Hauptstr. / Hauptstraße in 29690 Schwarmstedt

Straßenprofil

Hauptstraße in Schwarmstedt

Die Straße Hauptstraße liegt in Schwarmstedt im Bereich Schwarmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarmstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,2 km, A 27 12,5 km, A 352 19,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Schwarmstedt im Bereich Schwarmstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 566 m, Stadtbahn 27,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.578 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schwarmstedt 5,2 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mWilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)
  • Weiterführende Schule301 mWilhelm-Röpke-Schule
  • Kita1,2 kmHeilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt
  • Bus229 mSchwarmstedt Schule, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn566 mSchwarmstedt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,7 km93.494 Kfz/Tag
  • A 75,2 kmA 7 / AS Schwarmstedt
  • A 2712,5 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmGymnasium Mellendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule301 mWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule21,5 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule405 mSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 14,4 % FFH, Untere Allerniederung · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kiessee bei Bothmer · 12,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kiessee bei Bothmer; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Untere Leine | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 301 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 357 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 229 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 566 m, Stadtbahn 27,8 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.578 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSchwarmstedt
Grundschule405 m

Wilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)

Kita1,2 km

Heilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt

ÖPNV50 m

Schwarmstedt Rathaus · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 566 m, Stadtbahn 27,8 km

Klinik / Notfall22,9 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,7 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 591 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WildeCeller Str. 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel · 357 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 396 m
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 418 m
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 637 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 591 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 122 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Storch
    Getränkemarkt · 223 mOSM
  • Backstube WildeCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Bäckerei · 375 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 438 mOSM
  • Fleischerei HeimsAlter Postweg 6 29690 Schwarmstedt
    Metzgerei · 501 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasMarktstraße 2 29690 Schwarmstedt
    Restaurant · 122 mOSM
  • Dal Cin Eiscafé
    Eisdiele · 243 mOSM
  • Café VatterMoorstraße 18 29690 Schwarmstedt
    Café · 271 mOSM
  • MarktklauseMarktstraße 12 29690 Schwarmstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 285 mOSM
  • GrillstübchenKirchstraße 21 29690 Schwarmstedt
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Park
    Park · 166 mOSM
  • SportzentrumAm Schloonberg 9 29690 Schwarmstedt
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 646 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Allerauto
    Carsharing · 383 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchwarmstedtCeller Straße 41 29690 Schwarmstedt
    Polizei · 358 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchwarmstedtMühlenweg 1a 29690 Schwarmstedt
    Feuerwehr · 541 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SW Dienstleistungs UG
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Schw Marktstr. / Bahnhofstr. (MI), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Schwarmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl29690
OrtSchwarmstedt
OrtsteilSchwarmstedt
Breitengrad52.67765
Längengrad9.616373
Vorwahl05071
TelefonnetzSchwarmstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeSchwarmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR