Hauptstr. / Hauptstraße in 31073 Delligsen

Straßenprofil

Hauptstraße in Delligsen

Die Straße Hauptstraße liegt in Delligsen im Bereich Ammensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,1 km, A 39 29,9 km, A 37 43,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Delligsen im Bereich Ammensen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Stadtbahn 36,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -141 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 19,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Karl-Nolte-Schule
  • Weiterführende Schule5,2 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen)
  • Kita5,9 kmDRK-Kindergarten
  • Bus181 mAmmensen, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmFreden/Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße16,1 km6.646 Kfz/Tag
  • A 719,1 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3929,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotope an der Hohen Warte, Amphibienbiotope Hohenbüchen · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotope an der Hohen Warte, Ith · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzSelter, Selter und Nollenberg · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Delligser Steinbruch (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delligser Steinbruch (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotope an der Hohen Warte; Ith; Laubwälder und Klippenbereiche im Selter, Hils und Greener Wald | Landschaftsschutzgebiet: Selter; Selter und Nollenberg | Naturschutzgebiet: Amphibienbiotope an der Hohen Warte; Amphibienbiotope

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 181 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Stadtbahn 36,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 6.646 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-141 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDelligsen
Grundschule3,3 km

Grundschule Karl-Nolte-Schule

Kita5,9 km

DRK-Kindergarten

Bus181 m

Ammensen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Stadtbahn 36,3 km

Klinik / Notfall21,7 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6416,1 km

6.646 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchröderAlfelder Str. 22a 31084 Freden
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarlstraße 2 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31073 Delligsen, Dr.-Jasper-Str. 12Dr.-Jasper-Str. 12 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDelligsen, 31073, Carlstr. 4Carlstr. 4 31073 Delligsen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei GrubeDr.-Jasper-Straße 39 31073 Delligsen
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Heiko KornackerHauptstraße 45 31084 Freden (Leine)
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant HerrenkampHerrenkamp 20 31084 Freden (Leine)
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Ayhan GrillhausBachstraße 19 31084 Freden (Leine)
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eis-Heise
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park an der Kirche
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 163 mOSM
  • PolizeiAm Schillerplatz 4 31084 Freden (Leine)
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • VS 216
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hauptstr. B3, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 79/81.563 m²Hauptstraße 2 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/31.560 m²Hauptstraße 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/12818 m²Hauptstraße 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/61.251 m²Hauptstraße 6 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.866 m²Hauptstraße 8 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10915 m²Hauptstraße 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/61.251 m²Hauptstraße 10 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7428 m²Hauptstraße 11 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/8310 m²Hauptstraße 11 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/51.251 m²Hauptstraße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/6461 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 14/58.219 m²Hauptstraße 13 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 77/3417 m²Hauptstraße 14 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/4834 m²Hauptstraße 14 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275.587 m²Hauptstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 77/21.251 m²Hauptstraße 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/310.865 m²Hauptstraße 17 · 11,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28/2806 m²Hauptstraße 17A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11.251 m²Hauptstraße 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1611 m²Hauptstraße 19 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/172.494 m²Hauptstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/11.194 m²Hauptstraße 21 · 28,9 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 10/181.431 m²Hauptstraße 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29584 m²Hauptstraße 23 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4557 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 8/3586 m²Hauptstraße 24 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1295 m²Hauptstraße 24 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/92.011 m²Hauptstraße 26 · 56,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/24.018 m²Hauptstraße 28 · 31,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42/13.182 m²Hauptstraße 30 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/21.708 m²Hauptstraße 32 · 39,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/2309 m²Hauptstraße 34 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.457 m²Hauptstraße 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12.093 m²Hauptstraße 38 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32/212 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5526 m²Hauptstraße 40 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3953 m²Hauptstraße 40A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3159 m²Hauptstraße 42 · 56,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4110 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/755 m²Hauptstraße 42 · 18,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8111 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/47 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2245 m²Hauptstraße 44 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/995 m²Hauptstraße 44 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Delligsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31073
OrtDelligsen
OrtsteilAmmensen
Breitengrad51.909988
Längengrad9.854313
Vorwahl05181, 05187
TelefonnetzAlfeld Leine, Delligsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeDelligsen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR