Hauptstr. / Hauptstraße in 37359 Wachstedt

Straßenprofil

Hauptstraße in Wachstedt

Die Straße Hauptstraße liegt in Wachstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,5 km, A 44 24,9 km, A 4 31,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Wachstedt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 38,0 km, Fernzug 35,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.608 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 6.479 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 13,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStaatliche Grundschule Küllstedt
  • Weiterführende Schule5,3 kmSt.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium
  • Kita147 mKindertagesstätte "Westerwaldzwerge"
  • Bus169 mWachstedt, Unter den Linden, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSilberhausen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram38,0 kmHessisch Lichtenau Im Tal, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße6,8 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3813,5 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 4424,9 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmSt.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule Küllstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule10,4 kmKyffhäuser-Paracelsus-Schule, Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIbenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 29,6 % FFH, Südliches Eichsfeld · 29,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 90,3 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 94,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Ibenkuppe | Vogelschutzgebiet: Südliches Eichsfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 38,0 km, Fernzug 35,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 8.382 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWachstedt
Grundschule3,1 km

Staatliche Grundschule Küllstedt

Kita147 m

Kindertagesstätte "Westerwaldzwerge"

Bus/Rufbus169 m

Wachstedt, Unter den Linden, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 38,0 km, Fernzug 35,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2476,8 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37351 Dingelstädt, Hinter den Höfen 31 aHinter den Höfen 31 a 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGBüttstedter Str. 32 37351 Dingelstädt - Bickenriede
    Lebensmittel · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Montag
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei Ibold
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHeiligenstädter Straße 44a 37351 Dingelstädt
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Goldmann's AbholmarktHauptstraße 59 37359 Büttstedt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur LuttermühleLuttermühle 1 37359 Effelder
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Schwarzer Peter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eichsfelder EismanufakturLange Straße 50 37359 Effelder
    Café · 5,7 kmOSM
  • Zum Lindeneck
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 199 mOSM
  • Park
    Park · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Reitplatz Auf der Heide
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Wachstedt
    Feuerwehr · 100 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 203 mOSM
  • EW Projekt WEA 2
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld91,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote91,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 11/3409 m²Hauptstraße 2 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/2111 m²Hauptstraße 4 · 88,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/187390 m²Hauptstraße 4 · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/122696 m²Hauptstraße 5 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/17597 m²Hauptstraße 5 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/186818 m²Hauptstraße 6 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/46369 m²Hauptstraße 8 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/89134 m²Hauptstraße 9 · 65,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/176457 m²Hauptstraße 9 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/170514 m²Hauptstraße 10 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/131546 m²Hauptstraße 12 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21600 m²Hauptstraße 13 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 31/99661 m²Hauptstraße 14 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/161529 m²Hauptstraße 15 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/98674 m²Hauptstraße 16 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5050/1849 m²Hauptstraße 18 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/38396 m²Hauptstraße 19 · 70,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5078/1873 m²Hauptstraße 20 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/143965 m²Hauptstraße 22 · 28,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 31/180441 m²Hauptstraße 23 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/142662 m²Hauptstraße 24 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/178424 m²Hauptstraße 25 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/174355 m²Hauptstraße 26 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/1711.041 m²Hauptstraße 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5117/1665 m²Hauptstraße 28 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/78701 m²Hauptstraße 29 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5129/1620 m²Hauptstraße 30 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/77585 m²Hauptstraße 31 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/114286 m²Hauptstraße 32 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/220483 m²Hauptstraße 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/66127 m²Hauptstraße 34 · 99,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/65130 m²Hauptstraße 35 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5128/1147 m²Hauptstraße 36 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/124376 m²Hauptstraße 37 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/193223 m²Hauptstraße 37 · 70,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22617 m²Hauptstraße 38 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 5023/11.109 m²Hauptstraße 38 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 5072/1978 m²Hauptstraße 40 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5089/1229 m²Hauptstraße 41 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/195345 m²Hauptstraße 42 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/177118 m²Hauptstraße 43 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/44392 m²Hauptstraße 44 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/18812 m²Hauptstraße 44 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117560 m²Hauptstraße 45 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99280 m²Hauptstraße 46 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/2142 m²Hauptstraße 46 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116437 m²Hauptstraße 47 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/1271 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 98152 m²Hauptstraße 48 · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91381 m²Hauptstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 97261 m²Hauptstraße 50 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92433 m²Hauptstraße 52 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 96323 m²Hauptstraße 52 · 57,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94528 m²Hauptstraße 54 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/2331 m²Hauptstraße 56 · 67,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Wachstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl37359
OrtWachstedt
Breitengrad51.292782
Längengrad10.246512
Vorwahl036075
TelefonnetzDingelstädt Eichsfeld
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeWachstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR