Hauptstr. / Hauptstraße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Hauptstraße in Dassel

Die Straße Hauptstraße liegt in Dassel im Bereich Hilwartshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilwartshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,2 km, A 38 37,0 km, A 39 47,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Dassel im Bereich Hilwartshausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 29,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 17,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule3,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel
  • Kita3,1 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus113 mHilwartshausen Ortsmitte, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmEinbeck BBS/PS-Speicher, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße18,0 km10.700 Kfz/Tag
  • A 717,2 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3837,0 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 29,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 3,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDassel
Grundschule4,1 km

Grundschule Dassel

Kita3,1 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus113 m

Hilwartshausen Ortsmitte, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 29,9 km

Klinik / Notfall18,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6418,0 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansestraße 1A 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 112 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 62 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kronland
    Getränkemarkt · 112 mOSM
  • Bäckerei/Konditorei Koch
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Solling Krug
    Restaurant · 62 mOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Kaffeelino
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Friedhof Hilwartshausen
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hilwartshausen
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hilwartshausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 22: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29: 3 …

Flurstück 5417.565 m²Hauptstraße 1 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/3870 m²Hauptstraße 2 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/8869 m²Hauptstraße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/81.393 m²Hauptstraße 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/41.209 m²Hauptstraße 7 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/31.644 m²Hauptstraße 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/21.416 m²Hauptstraße 9 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2710 m²Hauptstraße 10 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4740 m²Hauptstraße 11 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/4905 m²Hauptstraße 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/51.240 m²Hauptstraße 13 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.180 m²Hauptstraße 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/52.775 m²Hauptstraße 15 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.010 m²Hauptstraße 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/4235 m²Hauptstraße 17 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146670 m²Hauptstraße 18 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/147300 m²Hauptstraße 18 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21.353 m²Hauptstraße 19 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5981 m²Hauptstraße 21 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148599 m²Hauptstraße 22 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/147312 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/14437 m²Hauptstraße 23 · 46,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 151148 m²Hauptstraße 24 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/243 m²Hauptstraße 25 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/192.131 m²Hauptstraße 25 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2255 m²Hauptstraße 27 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/31.518 m²Hauptstraße 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4553 m²Hauptstraße 29 · 67,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/13354 m²Hauptstraße 29 · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/198 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/41.228 m²Hauptstraße 30 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/2919 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5204 m²Hauptstraße 31 · 82,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/51.585 m²Hauptstraße 32 · 44,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 82/2132 m²Hauptstraße 33 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/5336 m²Hauptstraße 34 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3163 m²Hauptstraße 35 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8321 m²Hauptstraße 36 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8831 m²Hauptstraße 37 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/9173 m²Hauptstraße 38 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2708 m²Hauptstraße 40 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/124 m²Hauptstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1586 m²Hauptstraße 42 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/4125 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 267/1979 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/22 m²Hauptstraße 44 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/120 m²Hauptstraße 44 · 52,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/32.043 m²Hauptstraße 44 · 24,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/850 m²Hauptstraße 44 · 80,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2119 m²Hauptstraße 46 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/41.423 m²Hauptstraße 48 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/55.475 m²Hauptstraße 50 · 24,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 261.671 m²Hauptstraße 52 · 25,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilHilwartshausen
Breitengrad51.772804
Längengrad9.718429
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR