Hauptstr. / Hauptstraße in 38465 Brome

Straßenprofil

Hauptstraße in Brome

Die Straße Hauptstraße liegt in Brome im Bereich Brome. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38465 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brome.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 21,0 km, A 2 33,5 km, A 391 41,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Brome im Bereich Brome erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 13,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 42,6 km, Fernzug 21,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.194 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.581 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 21,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 3.492 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mGrundschule Brome
  • Weiterführende Schule13,1 kmJohannes-Gutenberg-Schule
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte "Haus der Wichtel"
  • Bus196 mBrome, Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,3 kmOebisfelde, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Tram42,6 kmBraunschweig, Heideblick, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmKlinikum Wolfsburg
  • Fernstraße9,9 km3.492 Kfz/Tag
  • A 3921,0 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 233,5 kmA 2 / AS Königslutter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,1 kmJohannes-Gutenberg-Schule · Hauptschule
  • Berufliche Schule22,3 kmBerufsbildende Schulen Carl-Hahn-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,0 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittlere Ohreaue, Nördlicher Drömling · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDrömling, Ohreaue · 2,6 % FFH, Biosphärenreservat Drömling · 99,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzDrömling, Lütjes Moor · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Drömling; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling; Lütjes Moor; Ohretal bei Altendorf | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 42,6 km, Fernzug 21,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 420 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Weyhausen 21,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
  • Schulen64/100Grundschule 676 m, weiterführend 13,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBrome
Grundschule676 m

Grundschule Brome

Kita5,1 km

Kindertagesstätte "Haus der Wichtel"

Bus196 m

Brome, Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 18,3 km, Tram 42,6 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall24,1 km

Klinikum Wolfsburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2489,9 km

3.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 420 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 26-28 38465 Brome
    Lebensmittel-Discounter · 420 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 50 38465 Brome
    Lebensmittel-Discounter · 990 m
  • EDEKAnah & gut Wittingen-RadenbeckBenitzer Str. 9 29378 Wittingen
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 151 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 45 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TwelkemeyerBahnhofstraße 2 38465 Brome
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Fleischerei BudnikHauptstraße 32 38465 Brome
    Metzgerei · 477 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 769 mOSM
  • HolAbZu den Ohreauen 1a 38465 Brome
    Getränkemarkt · 889 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Roma
    Restaurant · 45 mOSM
  • Museums-Café der Burg Brome
    Café · 347 mOSM
  • Fleischerei Budnik
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Zur Alten MolkereiSteimker Straße 2 38486 Klötze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Park
    Park · 352 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 591 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BromeRobert-Koch-Straße 1 38465 Brome
    Polizei · 597 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BromeBraunschweiger Straße 46 38465 Brome
    Feuerwehr · 845 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 129 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 579 mOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Brome. Bahnhofstr.-Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 4, Nr. 9: 2 …

Flurstück 161/213 m²Hauptstraße 1 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 162/1698 m²Hauptstraße 1 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 304/3177 m²Hauptstraße 2 · 88,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 161/3859 m²Hauptstraße 3 · 68,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 305393 m²Hauptstraße 4 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/41.251 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 160/1497 m²Hauptstraße 5 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 306284 m²Hauptstraße 6 · 95,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 159/3276 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 160/3212 m²Hauptstraße 7 · 73,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 160/4273 m²Hauptstraße 7 · 35,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 509/159748 m²Hauptstraße 7 · 1,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 309/5806 m²Hauptstraße 8 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1715 m²Hauptstraße 9 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/11.360 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 307337 m²Hauptstraße 10 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 308/2649 m²Hauptstraße 10 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 148/11.278 m²Hauptstraße 11 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 150688 m²Hauptstraße 11 · 74,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/71.350 m²Hauptstraße 12 · 13,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 145607 m²Hauptstraße 13 · 71,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 325/21.147 m²Hauptstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144576 m²Hauptstraße 15 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/142583 m²Hauptstraße 15 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 331/2961 m²Hauptstraße 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138602 m²Hauptstraße 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/21.417 m²Hauptstraße 18 · 16,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/11.484 m²Hauptstraße 19 · 1,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 336/21.387 m²Hauptstraße 20 · 26,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 338/21.496 m²Hauptstraße 22 · 25,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 131880 m²Hauptstraße 23 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/11.478 m²Hauptstraße 24 · 47,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 127739 m²Hauptstraße 25 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/346575 m²Hauptstraße 26 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 530/345123 m²Hauptstraße 26 · 91,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 587/345760 m²Hauptstraße 26 · 69,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1281.096 m²Hauptstraße 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/21.064 m²Hauptstraße 28 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2748 m²Hauptstraße 29 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/21.055 m²Hauptstraße 30 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/31.300 m²Hauptstraße 31 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2542 m²Hauptstraße 33 · 66,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Brome

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl38465
OrtBrome
OrtsteilBrome
Breitengrad52.602058
Längengrad10.943778
Vorwahl05833
TelefonnetzBrome
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeBrome, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR