Hauptstr. / Hauptstraße in 39524 Klietz

Straßenprofil

Hauptstraße in Klietz

Die Straße Hauptstraße liegt in Klietz im Bereich Scharlibbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharlibbe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039323, 039327

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 21,0 km, A 24 50,5 km, A 2 51,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Klietz im Bereich Scharlibbe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 14,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Tram 40,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 20,8 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 21,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschulverbund Klietz-Sandau
  • Weiterführende Schule14,0 kmSekundarschule "Geschwister Scholl"
  • Kita2,8 kmHort "Waldhörnchen"
  • Bus295 mScharlibbe, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmSchönhausen(Elbe)
  • Klinik / Notfall17,2 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße7,4 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1421,0 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 2450,5 kmA 24 / AS Fehrbellin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,6 kmPrivatgymnasium Stendal staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,1 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule17,6 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,1 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule18,9 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinnendüne bei Scharlibbe, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 16,1 % FFH, Elbaue Jerichow, Vogelschutzgebiet Klietzer Heide · 14,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 15,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Untere Havel · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 5,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Binnendüne bei Scharlibbe; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Kamernscher See und Trübengraben; Klietzer Heide | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Untere Havel | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Tram 40,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10042,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 14,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,9 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKlietz
Grundschule2,8 km

Grundschulverbund Klietz-Sandau

Kita2,8 km

Hort "Waldhörnchen"

Bus295 m

Scharlibbe, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Tram 40,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1077,4 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt ArneburgBahnhofstr. 9 39596 Arneburg
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Glaser
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke Universum ArneburgBahnhofstraße 14 39596 Arneburg
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenBahnhofstraße 9 39596 Arneburg
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Konsum am See
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Zur alten Tanke
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • BürgercaféBreite Straße 15 39596 Arneburg
    Café · 4,8 kmOSM
  • Kantine ArneburgSanner Straße 1 39596 Arneburg
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Ronny's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 267 mOSM
  • Hundeplatz Scharlibbe
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Festplatz
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Ortsfeuerwehr Scharlibbe
    Feuerwehr · 319 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Klietz
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 15: 2, Nr. 28: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 2583.671 m²Hauptstraße 2 · 2,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 198292 m²Hauptstraße 4 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2033.592 m²Hauptstraße 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.152 m²Hauptstraße 6 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/32662 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 391/29491 m²Hauptstraße 7 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2465.360 m²Hauptstraße 8 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/292.273 m²Hauptstraße 9 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/263.483 m²Hauptstraße 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2042.862 m²Hauptstraße 11 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1951.019 m²Hauptstraße 12 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.741 m²Hauptstraße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13428 m²Hauptstraße 15 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2054.198 m²Hauptstraße 15 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/282.267 m²Hauptstraße 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2063.535 m²Hauptstraße 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1933.506 m²Hauptstraße 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1923.793 m²Hauptstraße 20 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2073.130 m²Hauptstraße 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2083.225 m²Hauptstraße 25 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1902.242 m²Hauptstraße 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/30259 m²Hauptstraße 27 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310726 m²Hauptstraße 28 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/29477 m²Hauptstraße 28 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2686 m²Hauptstraße 29 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 29/33.250 m²Hauptstraße 29 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 29/224.437 m²Hauptstraße 29 A · 1,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1883.050 m²Hauptstraße 30 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/53.965 m²Hauptstraße 31 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6340 m²Hauptstraße 31 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/14336 m²Hauptstraße 33 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/1337 m²Hauptstraße 33 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/14368 m²Hauptstraße 35 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1862.301 m²Hauptstraße 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1853.749 m²Hauptstraße 38 · 22,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1841.883 m²Hauptstraße 40 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/45.369 m²Hauptstraße 42 · 10,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Klietz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl39524
OrtKlietz
OrtsteilScharlibbe
Breitengrad52.694378
Längengrad12.068289
Vorwahl039323, 039327
TelefonnetzSchönhausen Elbe, Klietz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeKlietz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft469 EUR/Ew.BBSR INKAR