Hauptstr. / Hauptstraße in 49577 Kettenkamp

Straßenprofil

Hauptstraße in Kettenkamp

Die Straße Hauptstraße liegt in Kettenkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 19,3 km, A 30 35,8 km, A 33 37,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kettenkamp erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, Regionalbahn 8,6 km, Rufbus 9,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.900 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 6.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 19,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Eggermühlen
  • Weiterführende Schule7,2 kmOberschule Berge
  • Bus53 mKettenkamp Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Rufbus9,2 kmGroß Mimmelage Siedlung, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,4 km7.533 Kfz/Tag
  • A 119,3 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 3035,8 kmA 30 / AS Lotte
  • A 3337,2 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule25,2 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 27,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 90,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Anten (Naturschutzgebiet, 4,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, Regionalbahn 8,6 km, Rufbus 9,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 346 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 660 m, Autobahn 23,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Holdorf 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKettenkamp
Grundschule2,2 km

Grundschule Eggermühlen

Bus53 m

Kettenkamp Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, Regionalbahn 8,6 km, Rufbus 9,2 km

Klinik / Notfall11,7 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,4 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn19,3 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 346 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49577 Kettenkamp, Im Hagen 1Im Hagen 1 49577 Kettenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 346 mQuelle
  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordAlfons-Schulte-Straße 3 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlLindenstr. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 60 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 59 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 60 mOSM
  • Bäckerei HerkenhoffHauptstraße 26 49577 Kettenkamp
    Bäckerei · 148 mOSM
  • Getränke KönningFarwickstraße 7 49638 Nortrup
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Partyservice NiepmannHauptstraße 14 49638 Nortrup
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte StegemannHauptstraße 13 49577 Kettenkamp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 59 mOSM
  • Gasthof BöhmannFriesenweg 8 49577 Eggermühlen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eggerstübchen
    Café · 2,2 kmOSM
  • Fritten Johnny
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé am Artländer DomHauptstraße 36 49577 Ankum
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Park
    Park · 559 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 716 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KettenkampHauptstraße 8 49577 Kettenkamp
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 289 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 571 mOSM
  • Awigo Recyclinghof AnkumBippener Straße 32 49577 Ankum
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Gemeinde Kettenkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 3, Nr. 12: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 355/26.575 m²Hauptstraße 2 · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/151.218 m²Hauptstraße 3 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/361.846 m²Hauptstraße 3 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/62.048 m²Hauptstraße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13943 m²Hauptstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7740 m²Hauptstraße 6 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/104 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/335 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/61.375 m²Hauptstraße 6A · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/211.959 m²Hauptstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 7/17855 m²Hauptstraße 9 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/451.037 m²Hauptstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/44575 m²Hauptstraße 10A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14963 m²Hauptstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 42/252.047 m²Hauptstraße 12 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/28567 m²Hauptstraße 12 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/291.106 m²Hauptstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/39783 m²Hauptstraße 17 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/76756 m²Hauptstraße 19 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7723 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/151.031 m²Hauptstraße 20 · 18,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/166.374 m²Hauptstraße 22 · 17,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/621.090 m²Hauptstraße 23 · 29,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/10883 m²Hauptstraße 24 · 27,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/8825 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/92766 m²Hauptstraße 25 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/17767 m²Hauptstraße 26 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/82846 m²Hauptstraße 27 · 58,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/84709 m²Hauptstraße 27 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/251.240 m²Hauptstraße 28 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/14785 m²Hauptstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/361.215 m²Hauptstraße 32 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11746 m²Hauptstraße 34 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/331.121 m²Hauptstraße 36 · 37,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/391.422 m²Hauptstraße 38 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/40804 m²Hauptstraße 38A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41856 m²Hauptstraße 40 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/141.502 m²Hauptstraße 42 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/161.977 m²Hauptstraße 44 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/181.986 m²Hauptstraße 46 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/29879 m²Hauptstraße 48 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31768 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/281.443 m²Hauptstraße 50 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/303.652 m²Hauptstraße 52 · 20,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/241.470 m²Hauptstraße 54 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/42.000 m²Hauptstraße 56 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/104.269 m²Hauptstraße 58 · 21,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kettenkamp

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl49577
OrtKettenkamp
Breitengrad52.586136
Längengrad7.82969
Vorwahl05435, 05436, 05462
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Nortrup, Ankum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeKettenkamp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR