Hauptstr. / Hauptstraße in 49699 Lindern

Straßenprofil

Hauptstraße in Lindern

Die Straße Hauptstraße liegt in Lindern im Bereich Liener. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liener.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert53 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 29,7 km, A 1 31,2 km, A 31 35,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lindern im Bereich Liener erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 33,3 km, Rufbus 21,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.215 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Ahlhorn 29,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Wachtum
  • Weiterführende Schule3,2 kmGrund- und Oberschule Lindern
  • Kita5,0 kmEvangelischlutherischer Kindergarten
  • Bus408 mLiener Lohstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,3 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße14,8 km9.209 Kfz/Tag
  • A 2929,7 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 131,2 kmA 1 / AS Vechta
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,3 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmGrund- und Oberschule Lindern · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule22,6 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockholter Dose, Molberger Dose · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHilgenstaul bei Liener, Mittelradde/Marka · 16,3 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlauf der Marka/Mittelradde (Naturschutzgebiet, 3,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Südradde | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Bockholter Dose; Molberger Dose; Oberlauf der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 408 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 33,3 km, Rufbus 21,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1008,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLindern
Grundschule4,6 km

Grundschule Wachtum

Kita5,0 km

Evangelischlutherischer Kindergarten

Bus408 m

Liener Lohstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 33,3 km, Rufbus 21,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21314,8 km

9.209 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut GesenWerlter Str. 6 49699 Lindern
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63-65 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarrenstätter Straße 5 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49757 Werlte, Sögeler Str. 19Sögeler Str. 19 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWerlte, 49757, Loruper Str. 6-10Loruper Str. 6-10 49757 Werlte
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlteUnfriedstraße 5 49757 Werlte
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei FrerkerLastruper Straße 6 49699 Lindern
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Meyer's KioskLastruper Straße 28 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • GetränkehausHauptstraße 59 49757 Werlte
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Gemüse- & Bauernmarkt LüskeWehmer Straße 15 49757 Werlte
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Schulte Werner Wurstwaren WerksverkaufRuhrbachstraße 8 49688 Lastrup
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osterblumen Café Auen-HolthausAn der Allee 9 49699 Lindern (Oldenburg)
    Café · 1,8 kmOSM
  • Festsaal MillerVon-Siemens-Straße 11 49699 Lindern (Oldenburg)
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenLöninger Straße 29 49699 Lindern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Istanbul GrillHauptstraße 54 49757 Werlte
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eis Cafe Venzia
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LindernMühlenweg 8 49699 Lindern
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation Hümmling- WerlteHarrenstätter Straße 31 49757 Werlte
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Wertstoff- und Grünsammelstelle LindernRiehendamm 31 49699 Lindern (Oldenburg)
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Lindern - OOWVMühlenberg 31 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 53 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone53 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lindern Liener WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4A: 2, Nr. 12: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 1/331.969 m²Hauptstraße 1 · 1,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 23/33.315 m²Hauptstraße 2 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/42.845 m²Hauptstraße 2 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227.485 m²Hauptstraße 2A · 19,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/129.915 m²Hauptstraße 3 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/411.519 m²Hauptstraße 4 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/1998 m²Hauptstraße 4A · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3430 m²Hauptstraße 4A · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4613.965 m²Hauptstraße 5 · 8,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/12.915 m²Hauptstraße 6 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4710.910 m²Hauptstraße 7 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 26/13.936 m²Hauptstraße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/18.668 m²Hauptstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1440.791 m²Hauptstraße 10 · 11,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1712.239 m²Hauptstraße 11 · 7,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/13.934 m²Hauptstraße 12 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/2915 m²Hauptstraße 12 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 211.276 m²Hauptstraße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10710.328 m²Hauptstraße 14 · 14,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 221.225 m²Hauptstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3830 m²Hauptstraße 16 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.082 m²Hauptstraße 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/18.591 m²Hauptstraße 18 · 12,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2613.393 m²Hauptstraße 19 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 984.600 m²Hauptstraße 20 · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/410.582 m²Hauptstraße 21 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/31.323 m²Hauptstraße 21A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9728.025 m²Hauptstraße 22 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/6978 m²Hauptstraße 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/15.860 m²Hauptstraße 24 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893.266 m²Hauptstraße 25 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/26.371 m²Hauptstraße 26 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5839.290 m²Hauptstraße 27 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41.765 m²Hauptstraße 28 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4543.134 m²Hauptstraße 29 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7/925.083 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 7/104.885 m²Hauptstraße 30 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.251 m²Hauptstraße 30A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/62.753 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 13/246.278 m²Hauptstraße 34 · 2,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lindern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert53 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl49699
OrtLindern
OrtsteilLiener
Breitengrad52.826759
Längengrad7.74224
Vorwahl04479, 05951, 05957
TelefonnetzMolbergen-Peheim, Werlte, Lindern Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLindern (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR