Hauptstr. / Hauptstraße in 49832 Beesten

Straßenprofil

Hauptstraße in Beesten

Die Straße Hauptstraße liegt in Beesten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05905, 05906

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert54 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 13,4 km, A 31 18,6 km, A 1 33,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Beesten erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 15,2 km, Rufbus 9,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 7.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Rheine-Nord 13,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 6.894 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mGrundschule Beesten
  • Weiterführende Schule6,6 kmAntoniusschule HRS Kath. Schule in
  • Kita4,9 kmEv. Regenbogen-Kindergarten Freren
  • Bus180 mBeesten, Dorf, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmLeschede, Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,2 kmLingen(Ems)
  • Klinik / Notfall15,8 kmBonifatius Hospital Lingen gGmbH
  • Fernstraße9,4 km6.894 Kfz/Tag
  • A 3013,4 kmA 30 / AS Rheine-Nord
  • A 3118,6 kmA 31 / AS Emsbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmFranziskusgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmAntoniusschule HRS Kath. Schule in · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmPaul-Moor-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 4,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Speller Dose (Naturschutzgebiet, 4,44 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 15,2 km, Rufbus 9,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 344 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10013,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 7.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBeesten
Grundschule192 m

Grundschule Beesten

Kita4,9 km

Ev. Regenbogen-Kindergarten Freren

Bus180 m

Beesten, Dorf, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 15,2 km, Rufbus 9,2 km

Klinik / Notfall15,8 km

Bonifatius Hospital Lingen gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 709,4 km

6.894 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DohleFrerener Straße 9 49832 Beesten
    Lebensmittel · 344 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeestener Straße 6 49832 Freren
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlNeuer Markt 20 49832 Freren
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48480 Spelle, Ringstr. 2Ringstr. 2 48480 Spelle
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreren, 49832, Neuer Markt 6-10Neuer Markt 6-10 49832 Freren
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 351 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 83 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Bauer
    Bäckerei · 351 mOSM
  • Stadtkiosk Julius FrillingLingener Straße 16 48480 Lünne
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Rathsmann
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannRingstraße 48 48480 Spelle
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Giesbrecht
    Restaurant · 83 mOSM
  • La LunaNeue Straße 1 48480 Lünne
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Evers Landhaus „Café am Hof“Geringhusener Straße 2 49832 Freren
    Café · 5,7 kmOSM
  • Flanagan's HarpMarkelo-Platz 5 48480 Spelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Meyer-Kämpe
    Friedhof · 172 mOSM
  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Park
    Park · 310 mOSM
  • Sportverein Messingen
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeestenMühlenweg 15 49832 Beesten
    Feuerwehr · 384 mOSM
  • Polizeistation FrerenKönigstraße 23 Freren
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 97 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 743 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 54 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone54 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Beesten.Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 9, Nr. 3: 3, Nr. 8: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 35/4020.000 m²Hauptstraße 1 · 28,6 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/423.757 m²Hauptstraße 1 · 35,5 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/43298 m²Hauptstraße 1 · 30,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/443.860 m²Hauptstraße 1 · 38,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/451.085 m²Hauptstraße 1 · 76,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/513 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/2696 m²Hauptstraße 1 · 91,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/29216 m²Hauptstraße 1 · 38,4 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/306.801 m²Hauptstraße 1 · 49,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/12930 m²Hauptstraße 3 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/15439 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/312 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4294 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 71/44.099 m²Hauptstraße 8 · 5,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/35154 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 35/32320 m²Hauptstraße 9 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/142.957 m²Hauptstraße 9 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/491.495 m²Hauptstraße 9A · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/482.105 m²Hauptstraße 9B · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 35/501.739 m²Hauptstraße 9B · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 83/61 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/15584 m²Hauptstraße 10 · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/5365.287 m²Hauptstraße 11 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 83/72 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/8502 m²Hauptstraße 12 · 55,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/418 m²Hauptstraße 12 · 83,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/41.132 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/21413 m²Hauptstraße 14 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/151.084 m²Hauptstraße 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/385 m²Hauptstraße 21 · 54,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/71.502 m²Hauptstraße 21 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 260/1410 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 124/34.796 m²Hauptstraße 23 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/1510 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/51.640 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 260/164 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 260/176 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/14998 m²Hauptstraße 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/74.029 m²Hauptstraße 27 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 260/372 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Beesten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert54 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl49832
OrtBeesten
Breitengrad52.435764
Längengrad7.49785
Vorwahl05905, 05906
TelefonnetzBeesten, Lünne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeBeesten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.277 EUR/Ew.BBSR INKAR