Hauptstr. / Hauptstraße in 54570 Weidenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Weidenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Weidenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 11,3 km, A 60 13,6 km, A 48 14,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Weidenbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, Regionalbahn 17,6 km, Rufbus 37 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 9.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Manderscheid 11,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Wallenborn
  • Weiterführende Schule8,5 kmRealschule plus Manderscheid
  • Kita2,7 kmKommunale Kindertagesstätte Meisburg
  • Bus37 mWeidenbach, In der Hohl, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus37 mWeidenbach, In der Hohl, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,7 km24.837 Kfz/Tag
  • A 111,3 kmA 1 / AS Manderscheid
  • A 6013,6 kmA 60 / AS Spangdahlem
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,3 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKyllberg und Steinborner Wald · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 18,5 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meerfelder Maar (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kyllberg und Steinborner Wald | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, Regionalbahn 17,6 km, Rufbus 37 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,19 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10010,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,9 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 15,6 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWeidenbach
Grundschule2,8 km

Grundschule Wallenborn

Kita2,7 km

Kommunale Kindertagesstätte Meisburg

Bus/Rufbus37 m

Weidenbach, In der Hohl, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, Regionalbahn 17,6 km, Rufbus 37 m

Klinik / Notfall11,3 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel10,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,7 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 427 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Scholzen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Zerfaß
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Willy's Ladchen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Obst-, Gemüse- und Blumenladen
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM
  • Roden BrotBirresborner Straße 14 54570 Mürlenbach
    Bäckerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro-Enjoy FerienwohnungenDensborner Straße 3 54570 Meisburg
    Café · 2,6 kmOSM
  • Landhaus am BrubbelWeidenbacher Straße 3a 54570 Wallenborn
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Onkel Tonis Grillimbiß
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Gasthaus zum Ringwall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 427 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eifelTOUR
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Weidenbach
    Feuerwehr · 47 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutsammelstelle Salm
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 C: 2, Nr. 7: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 106/62.588 m²Hauptstraße 1 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/21.813 m²Hauptstraße 1 A · 21,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 407.437 m²Hauptstraße 1 B · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 106/5943 m²Hauptstraße 1 C · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/792 m²Hauptstraße 1 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/21.800 m²Hauptstraße 2 · 5,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/12.458 m²Hauptstraße 2 A · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 16/11.362 m²Hauptstraße 3 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81.452 m²Hauptstraße 4 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17325 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18272 m²Hauptstraße 7 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2362.919 m²Hauptstraße 8 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2275 m²Hauptstraße 9 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/2276 m²Hauptstraße 10 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2497 m²Hauptstraße 11 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35235 m²Hauptstraße 11 A · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/2689 m²Hauptstraße 12 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271/104 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/3451 m²Hauptstraße 12 A · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2956 m²Hauptstraße 13 · 24,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 233380 m²Hauptstraße 14 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271/224 m²Hauptstraße 14 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104415 m²Hauptstraße 15 · 49,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 229808 m²Hauptstraße 16 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/1199 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1061.302 m²Hauptstraße 17 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 228364 m²Hauptstraße 18 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107967 m²Hauptstraße 19 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/2286 m²Hauptstraße 20 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230756 m²Hauptstraße 20 A · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110275 m²Hauptstraße 21 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2261.371 m²Hauptstraße 22 · 25,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 112449 m²Hauptstraße 23 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/235 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224/1148 m²Hauptstraße 24 · 63,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/66 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/42 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1294.399 m²Hauptstraße 25 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 237/1234 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/18 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223195 m²Hauptstraße 26 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372.024 m²Hauptstraße 27 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/1489 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/4167 m²Hauptstraße 28 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1382.154 m²Hauptstraße 29 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 193926 m²Hauptstraße 30 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1393.923 m²Hauptstraße 31 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 195502 m²Hauptstraße 32 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1421.605 m²Hauptstraße 33 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164669 m²Hauptstraße 34 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/87 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163497 m²Hauptstraße 36 · 56,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 160107 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 162306 m²Hauptstraße 38 · 64,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159233 m²Hauptstraße 40 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158224 m²Hauptstraße 42 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1572.064 m²Hauptstraße 44 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156875 m²Hauptstraße 46 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/1966 m²Hauptstraße 48 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.426 m²Hauptstraße 50 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/11.595 m²Hauptstraße 52 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/32.853 m²Hauptstraße 54 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/32.754 m²Hauptstraße 56 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1461.980 m²Hauptstraße 58 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1452.774 m²Hauptstraße 60 · 8,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 144/11.039 m²Hauptstraße 62 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/42.091 m²Hauptstraße 64 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/3697 m²Hauptstraße 66 · 27,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Weidenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54570
OrtWeidenbach
Breitengrad50.129295
Längengrad6.70989
Vorwahl06599
TelefonnetzWeidenbach b Gerolstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeWeidenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR