Hauptstr. / Hauptstraße in 54636 Eßlingen

Straßenprofil

Hauptstraße in Eßlingen

Die Straße Hauptstraße liegt in Eßlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 13,2 km, A 64 16,5 km, A 602 17,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eßlingen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 3,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.014 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Badem 13,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mGrundschule Idesheim
  • Weiterführende Schule6,9 kmSt.-Willibrord-Gymnasium
  • Kita3,3 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Michael
  • Bus271 mEßlingen, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,9 kmMesserich, Lindenweg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße5,0 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6013,2 kmA 60 / AS Badem
  • A 6416,5 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrmaar bei Scharfbillig (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrmaar bei Scharfbillig (Naturschutzgebiet, 1,43 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +5
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 271 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 3,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt80/1006,57 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 14,1 Min.
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 23.014 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.876 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEßlingen
Grundschule460 m

Grundschule Idesheim

Kita3,3 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Michael

Bus271 m

Eßlingen, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall6,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2575,0 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarstraße 46b 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 12 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotstube Albertmühle
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei Haas
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Maxim
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schilling's biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Schilling'sMeilbrück 2 54636
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bauler
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Simi´s Eat & MeetMötscher Straße 2 54634 Bitburg
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 12 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 786 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Info Irrel
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StedemHauptstraße 7 54634 Oberstedem
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windenergie Meckel GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.014 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/165.344 m²Hauptstraße 1 · 14,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 63/852.143 m²Hauptstraße 2 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 63/4770 m²Hauptstraße 4 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59977 m²Hauptstraße 5 · 11,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 62/5510 m²Hauptstraße 6 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/46.067 m²Hauptstraße 7 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 77/31.010 m²Hauptstraße 7 A · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/42.780 m²Hauptstraße 8 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/21.213 m²Hauptstraße 9 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/102.073 m²Hauptstraße 9 A · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/31.404 m²Hauptstraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/139.587 m²Hauptstraße 11 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 79/13.398 m²Hauptstraße 13 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81498 m²Hauptstraße 15 · 16,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 86/21.201 m²Hauptstraße 16 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 80/14.958 m²Hauptstraße 17 · 19,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89/11.388 m²Hauptstraße 19 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/5982 m²Hauptstraße 24 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/61.008 m²Hauptstraße 26 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/7679 m²Hauptstraße 28 · 13,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eßlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54636
OrtEßlingen
Breitengrad49.912045
Längengrad6.525476
Vorwahl06568
TelefonnetzWolsfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeEßlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR