Hauptstr. / Hauptstraße in 54636 Röhl

Straßenprofil

Hauptstraße in Röhl

Die Straße Hauptstraße liegt in Röhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 9,1 km, A 1 17,6 km, A 602 17,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Röhl erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 2,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.905 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Badem 9,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Idesheim
  • Weiterführende Schule4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita1,9 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Michael
  • Bus159 mRöhl, Nagelstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSpeicher, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,0 kmBitburg, Flugplatz Alte Röhler Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße5,7 km23.182 Kfz/Tag
  • A 609,1 kmA 60 / AS Badem
  • A 117,6 kmA 1 / AS Schweich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,5 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Streuobstwiesen und Hecken am Münchensberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen und Hecken am Münchensberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Streuobstwiesen und Hecken am Münchensberg bei Hüttingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 2,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +9
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,96 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 17,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,3 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRöhl
Grundschule4,6 km

Grundschule Idesheim

Kita1,9 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Michael

Bus159 m

Röhl, Nagelstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall5,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,7 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Pitsch
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Berrens
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tower Bistro
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Bauler
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • TicTacTabledance
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Hotel Waldhaus Eifel
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportschule Bitburg
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RöhlHauptstraße 29a 54636 Röhl
    Feuerwehr · 26 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Röhl
    Kläranlage · 749 mOSM
  • BRG
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.905 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 9: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 51/2390 m²Hauptstraße 1 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/21 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 552.811 m²Hauptstraße 2 · 13,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 492.137 m²Hauptstraße 3 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/1268 m²Hauptstraße 3 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/31 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/2634 m²Hauptstraße 5 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150211 m²Hauptstraße 6 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461.565 m²Hauptstraße 7 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45460 m²Hauptstraße 9 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/49 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1511.656 m²Hauptstraße 10 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/16.865 m²Hauptstraße 11 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 153628 m²Hauptstraße 12 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2579 m²Hauptstraße 13 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1431.200 m²Hauptstraße 14 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40644 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/2690 m²Hauptstraße 16 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/2745 m²Hauptstraße 17 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141141 m²Hauptstraße 18 · 76,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2564 m²Hauptstraße 19 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37136 m²Hauptstraße 20 · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/2470 m²Hauptstraße 21 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36288 m²Hauptstraße 22 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/52.460 m²Hauptstraße 23 · 11,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 35183 m²Hauptstraße 24 · 66,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/4698 m²Hauptstraße 25 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/5571 m²Hauptstraße 27 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/4646 m²Hauptstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3614 m²Hauptstraße 29 A · 10,9 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 23882 m²Hauptstraße 31 · 27,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 25382 m²Hauptstraße 33 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38353 m²Hauptstraße 34 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28121 m²Hauptstraße 35 · 95,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/5509 m²Hauptstraße 36 · 75,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/66 m²Hauptstraße 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/7394 m²Hauptstraße 36 A · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30597 m²Hauptstraße 37 · 26,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 43961 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 31/4408 m²Hauptstraße 39 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/11.118 m²Hauptstraße 42 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451.505 m²Hauptstraße 44 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/41.833 m²Hauptstraße 46 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/21.661 m²Hauptstraße 47 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/1681 m²Hauptstraße 48 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34593 m²Hauptstraße 51 · 19,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Röhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54636
OrtRöhl
Breitengrad49.937794
Längengrad6.582277
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeRöhl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft484 EUR/Ew.BBSR INKAR