Hauptstr. / Hauptstraße in 54689 Dahnen

Straßenprofil

Hauptstraße in Dahnen

Die Straße Hauptstraße liegt in Dahnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 16,2 km, A 64 46,8 km, A 602 50,1 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Dahnen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 13,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 31,6 km, Rufbus 203 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 37,0 Min., Schwimmbad 18,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 19.623 EUR/Ew., Steuerkraft 357 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 16,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Daleiden Pfarrer-Michael-Bormann
  • Weiterführende Schule13,3 kmEifel-Gymnasium
  • Kita0 mSt. Aloysius Kindergarten Daleiden
  • Bus203 mDahnen, Kirche, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn31,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus203 mDahnen, Kirche, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße18,1 km9.250 Kfz/Tag
  • A 6016,2 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 6446,8 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,2 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule24,1 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,9 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle · 25,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOurtal · 35,3 % FFH
NaturparkSüdeifel · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Mittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 31,6 km, Rufbus 203 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,1 km, 9.250 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,89 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 13,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 9,7 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 25,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDahnen
Grundschule3,0 km

Grundschule Daleiden Pfarrer-Michael-Bormann

Kita0 m

St. Aloysius Kindergarten Daleiden

Bus/Rufbus203 m

Dahnen, Kirche, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 31,6 km, Rufbus 203 m

Klinik / Notfall29,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6018,1 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmitzKirchstraße 1 54689 Daleiden
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 605 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • E aktiv Märkte SchmitzKirchstraße 1 54689
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fonk
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • MetzgereiKraeizgaass 49 9807 Hosingen
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sirin Pizzeria Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bei Jul
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Gasthof Waldesruh
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Dornauels muhle
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 605 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 929 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flex
    Carsharing · 8,9 kmOSM
  • La Sapinière
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DahnenBirkenweg 1 54689 Dahnen
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • Service régional de police de la route - Région NordRésidence Op der Héi 1 9806 Hosingen
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 19.623 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft19.623 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 36/1467 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 36/2323 m²Hauptstraße 1 · 68,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 35/352 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 35/4586 m²Hauptstraße 3 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 19/46.623 m²Hauptstraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46/22.612 m²Hauptstraße 6 · 13,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20502 m²Hauptstraße 7 · 73,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371.083 m²Hauptstraße 9 · 46,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 49259 m²Hauptstraße 10 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/21.569 m²Hauptstraße 11 · 28,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 50118 m²Hauptstraße 12 · 74,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74734 m²Hauptstraße 13 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14833 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/2276 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761.676 m²Hauptstraße 15 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261.066 m²Hauptstraße 16 · 49,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 772.978 m²Hauptstraße 17 · 24,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 73547 m²Hauptstraße 18 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.178 m²Hauptstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 721.316 m²Hauptstraße 20 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/11.326 m²Hauptstraße 21 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 711.418 m²Hauptstraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 155427 m²Hauptstraße 23 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119561 m²Hauptstraße 24 · 23,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 811.112 m²Hauptstraße 25 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701.745 m²Hauptstraße 26 · 24,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 681.139 m²Hauptstraße 28 · 46,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 83/11.381 m²Hauptstraße 29 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671.266 m²Hauptstraße 30 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 85/3559 m²Hauptstraße 31 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661.235 m²Hauptstraße 32 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874.829 m²Hauptstraße 33 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 651.054 m²Hauptstraße 34 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891.159 m²Hauptstraße 35 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2925 m²Hauptstraße 40 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/14.414 m²Hauptstraße 41 · 20,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/51.589 m²Hauptstraße 43 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1032.389 m²Hauptstraße 44 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 194.509 m²Hauptstraße 45 · 15,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1024.585 m²Hauptstraße 46 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281.868 m²Hauptstraße 47 · 15,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 100780 m²Hauptstraße 48 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154647 m²Hauptstraße 50 · 35,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 952.191 m²Hauptstraße 52 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941.388 m²Hauptstraße 54 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/25.939 m²Hauptstraße 56 · 14,1 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 323.303 m²Hauptstraße 57 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/4844 m²Hauptstraße 61 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171.772 m²Hauptstraße 62 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/3901 m²Hauptstraße 63 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/21.733 m²Hauptstraße 64 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37717 m²Hauptstraße 64 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2864 m²Hauptstraße 65 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58930 m²Hauptstraße 66 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/6847 m²Hauptstraße 67 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/1947 m²Hauptstraße 69 · 23,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Dahnen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54689
OrtDahnen
Breitengrad50.073761
Längengrad6.146922
Vorwahl06550
TelefonnetzIrrhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeDahnen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft357 EUR/Ew.BBSR INKAR