Hauptstr. / Hauptstraße in 54689 Olmscheid

Straßenprofil

Hauptstraße in Olmscheid

Die Straße Hauptstraße liegt in Olmscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 15,6 km, A 64 42,5 km, A 602 45,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Olmscheid erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 461 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 461 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 29,2 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.789 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 7.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 15,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Karlshausen
  • Weiterführende Schule8,7 kmEifel-Gymnasium
  • Kita4,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena
  • Bus461 mOlmscheid, Mitte, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn26,3 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus461 mOlmscheid, Mitte, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße19,2 km9.250 Kfz/Tag
  • A 6015,6 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 6442,5 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule21,1 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,0 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGinsterheiden im Irsental bei Daleiden · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOurtal · 31,8 % FFH
NaturparkSüdeifel · 92,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +4
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 461 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 461 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,21 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 23,6 Min.
  • Standortmarkt53/100Kaufkraft 21.789 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 7.720 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOlmscheid
Grundschule5,0 km

Grundschule Karlshausen

Kita4,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena

Bus/Rufbus461 m

Olmscheid, Mitte, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 461 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 461 m

Klinik / Notfall24,3 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6019,2 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmitzKirchstraße 1 54689 Daleiden
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 127 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • E aktiv Märkte SchmitzKirchstraße 1 54689
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Prümtaler MühlenbäckereiBahnhofstraße 3 54687 Arzfeld
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei BartzBahnhofstraße 5 54687 Arzfeld
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EifelstübchenHauptstraße 21 54689 Olmscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 127 mOSM
  • Flur 9
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Sirin Pizzeria Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Kyll's BackstubeHauptstraße 15 54687 Arzfeld
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Kindertagesstätte St. Aloysius
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Jucken
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • INVEST-WIND Regenerativ-Energie Anlagen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.789 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 32: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 106/243.962 m²Hauptstraße 1 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24.400 m²Hauptstraße 2 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/61.566 m²Hauptstraße 4 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/71.172 m²Hauptstraße 6 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/22.675 m²Hauptstraße 12 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/5278 m²Hauptstraße 13 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/162 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 6/7743 m²Hauptstraße 15 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/781 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/81.504 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 51/22.394 m²Hauptstraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/5622 m²Hauptstraße 19 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/61.561 m²Hauptstraße 21 · 22,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/121.252 m²Hauptstraße 25 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/10942 m²Hauptstraße 26 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/8968 m²Hauptstraße 27 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/5641 m²Hauptstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44140 m²Hauptstraße 29 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/22.515 m²Hauptstraße 30 · 4,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 12/71.106 m²Hauptstraße 31 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/22.397 m²Hauptstraße 32 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/1219 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/3981 m²Hauptstraße 33 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/41.836 m²Hauptstraße 34 · 19,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 42/41.206 m²Hauptstraße 35 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/31.429 m²Hauptstraße 37 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/4725 m²Hauptstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/21.701 m²Hauptstraße 40 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2162 m²Hauptstraße 41 · 69,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/53.045 m²Hauptstraße 42 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/64.296 m²Hauptstraße 42 A · 10,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36/1817.298 m²Hauptstraße 43 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/81.489 m²Hauptstraße 44 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/41.509 m²Hauptstraße 45 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/5945 m²Hauptstraße 46 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/71.254 m²Hauptstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 35/2516 m²Hauptstraße 47 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/527.012 m²Hauptstraße 48 · 1,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Olmscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert33 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54689
OrtOlmscheid
Breitengrad50.063568
Längengrad6.218342
Vorwahl06550
TelefonnetzIrrhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeOlmscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft760 EUR/Ew.BBSR INKAR