Hauptstr. / Hauptstraße in 55444 Eckenroth

Straßenprofil

Hauptstraße in Eckenroth

Die Straße Hauptstraße liegt in Eckenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55444 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,8 km, A 60 11,4 km, A 63 27,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eckenroth erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 29,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.082 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.391 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Stromberg 2,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 58.515 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg
  • Kita2,4 kmKindertagessätte Michels Nagerbande
  • Bus1,5 kmSchweppenhausen, Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmLaubenheim (Nahe), Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße2,5 km58.515 Kfz/Tag
  • A 612,8 kmA 61 / AS Stromberg
  • A 6011,4 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmAlfred-Delp-Schule -Gymnasium- in Tr. des Bistums Trier · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,6 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSoonwald · 89,9 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +9
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,05 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 58.515 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,5 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 8,3 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Naturnähe58/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEckenroth
Grundschule4,1 km

Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule

Kita2,4 km

Kindertagessätte Michels Nagerbande

ÖPNV721 m

Schindeldorf, Schlehenweg · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall11,5 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,5 km

58.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKönigsberger-Str. 1 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichsheck 31 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55452 Windesheim, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 55452 Windesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchProvinzialstraße 2 55425 Waldalgesheim
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BretzenheimIn Den Zehn Morgen 19 55559 Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktArthur-Rauner-Straße 3 55595 Hargesheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkKönigsberger Straße 1a 55442 Stromberg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei KnichelHauptstraße 43 55595 Wallhausen
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Biomarkt Planz
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantAm Buchenring 6 55442 Stromberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Wies ArthurTalstraße 2 55442 Stromberg
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Bella SiciliaMarktplatz 1 55442
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Weingarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Soonwald SpaAm Buchenring 6
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Lindenpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Hildegard-von-Bingen Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckenrothKurpfälzer Straße 15 55444 Eckenroth
    Feuerwehr · 268 mOSM
  • Polizeidirektion Bad KreuznachSoonstraße 23 55593 Rüdesheim
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • GEDEA- Ingelheim GmbH & Co. Bürger- Windpark Waldalgesheim KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.082 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.082 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0203, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 7: 2, Nr. 10: 6

Flurstück 27/11.217 m²Hauptstraße 1 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28065 m²Hauptstraße 2 · 98,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 411/279186 m²Hauptstraße 2 · 81,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1945 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 22/11.203 m²Hauptstraße 3 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 24/3201 m²Hauptstraße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16971 m²Hauptstraße 4 · 69,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 231/1768 m²Hauptstraße 5 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/5229 m²Hauptstraße 7 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/61.763 m²Hauptstraße 7 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/1422 m²Hauptstraße 8 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 223/41.429 m²Hauptstraße 8 A · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/12.044 m²Hauptstraße 9 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 153/11 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/2817 m²Hauptstraße 10 · 12,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 576/14916 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 580/15718 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 582/1302 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 590/1571 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/1439 m²Hauptstraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/6699 m²Hauptstraße 13 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/13511 m²Hauptstraße 14 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/8561 m²Hauptstraße 15 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/7566 m²Hauptstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eckenroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55444
OrtEckenroth
Breitengrad49.924644
Längengrad7.78013
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeEckenroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR