Hauptstr. / Hauptstraße in 55578 Vendersheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Vendersheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Vendersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55578 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,9 km, A 61 6,3 km, A 60 11,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Vendersheim erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 13,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.496 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Wörrstadt 5,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 48.143 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Partenheim
  • Weiterführende Schule3,7 kmErich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt
  • Kita483 mKommunale Kindertagesstätte Rasselbande
  • Bus132 mVendersheim, Am Klauer, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmBodenheim, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmWörrstadt, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße6,6 km48.143 Kfz/Tag
  • A 635,9 kmA 63 / AS Wörrstadt
  • A 616,3 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Nieder-Olm · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmErich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schule Ingelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmElisabethen-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOber-Hilbersheimer Plateau · 25,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wißberg (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 13,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,14 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.496 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe50/1000,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 8,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeVendersheim
Grundschule1,8 km

Grundschule Partenheim

Kita483 m

Kommunale Kindertagesstätte Rasselbande

Bus132 m

Vendersheim, Am Klauer, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall13,6 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 636,6 km

48.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55286 Wörrstadt, Friedrich- Ebert- Str. 92Friedrich- Ebert- Str. 92 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOber-Saulheimer-Straße 31 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlGutenbergstr. 9 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WörrstadtKreuznacher Str. 1-7 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAMarie-Curie-Ring+11 55291 Saulheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vuthaj WöllsteinIn der Krummgewann 1 55597 Wöllstein
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 5 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWörrstadt, 55286, Ober-Saulheimer-Str. 14Ober-Saulheimer-Str. 14 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nieder-OlmAm Giener 23a 55268 Nieder-Olm
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 38 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 575 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 598 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lisabeth’sObere Zwerchgasse 4 55288 Partenheim
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Kindlmann55286
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • LogoOber-Saulheimer-Straße 10 55286 Wörrstadt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Sutter WerksverkaufOber-Saulheimer-Straße 25 55286
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Martinsklause
    Restaurant · 38 mOSM
  • Winzerkaffee Wetzler
    Café · 145 mOSM
  • Weingut Janson GbR, VendersheimHauptstraße 7 55578
    Bar / Kneipe / Biergarten · 310 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé Emrich
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Grünanlage
    Park · 1,9 kmOSM
  • SportzentrumKirchgasse 37 55578 Wolfsheim
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VendersheimSchulgässchen 2a 55578 Vendersheim
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeiwache WörrstadtPariser Straße 76 55286 Wörrstadt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Klärteich
    Kläranlage · 776 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.496 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.496 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 A: 2, Nr. 27: 2, Nr. 36 A: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 143557 m²Hauptstraße 1 · 36,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 142331 m²Hauptstraße 3 · 86,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139445 m²Hauptstraße 5 · 67,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 1871.217 m²Hauptstraße 6 · 52,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 188/1168 m²Hauptstraße 8 · 90,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/2163 m²Hauptstraße 8 A · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/2194 m²Hauptstraße 8 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123425 m²Hauptstraße 9 · 88,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 192/11.846 m²Hauptstraße 10 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111477 m²Hauptstraße 11 · 84,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110328 m²Hauptstraße 13 · 73,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1951.201 m²Hauptstraße 14 · 56,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 109/2230 m²Hauptstraße 15 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1961.584 m²Hauptstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1463 m²Hauptstraße 17 · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19732 m²Hauptstraße 18 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/11.558 m²Hauptstraße 20 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201777 m²Hauptstraße 22 · 57,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 7/1767 m²Hauptstraße 23 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2021.275 m²Hauptstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1582 m²Hauptstraße 25 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/11.467 m²Hauptstraße 26 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1340 m²Hauptstraße 27 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/438 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/1595 m²Hauptstraße 28 · 61,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/5331 m²Hauptstraße 29 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2051.719 m²Hauptstraße 30 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/1576 m²Hauptstraße 31 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206732 m²Hauptstraße 32 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1515 m²Hauptstraße 33 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1696 m²Hauptstraße 35 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/4825 m²Hauptstraße 36 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/1102 m²Hauptstraße 36 A · 95,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/3650 m²Hauptstraße 36 A · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/1647 m²Hauptstraße 37 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1576 m²Hauptstraße 39 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16908 m²Hauptstraße 41 · 64,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 212/11.172 m²Hauptstraße 42 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1942 m²Hauptstraße 43 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2272 m²Hauptstraße 43 A · 42,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 214/21.575 m²Hauptstraße 44 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 215/2938 m²Hauptstraße 44 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 218/1492 m²Hauptstraße 48 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/2696 m²Hauptstraße 48 A · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219263 m²Hauptstraße 50 · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/34 m²Hauptstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/4620 m²Hauptstraße 52 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/21.340 m²Hauptstraße 54 · 41,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 224/2674 m²Hauptstraße 56 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/2438 m²Hauptstraße 58 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/2428 m²Hauptstraße 58 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2441.498 m²Hauptstraße 64 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2451.171 m²Hauptstraße 66 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/22.209 m²Hauptstraße 68 · 18,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Vendersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55578
OrtVendersheim
Breitengrad49.867287
Längengrad8.072635
Vorwahl06732
TelefonnetzWörrstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeVendersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR