Hauptstr. / Hauptstraße in 55606 Limbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Limbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 27,6 km, A 61 29,1 km, A 63 31,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Limbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 35,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 6.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 27,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmGrundschule Monzingen
  • Weiterführende Schule8,2 kmRealschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule-
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus346 mLimbach, Ort, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmMonzingen, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße11,2 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6227,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 6129,1 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Kirn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmRealschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmBurgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNahetal · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 2,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 346 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 35,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,01 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur87/10085,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen33/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 8,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 39,5 Min.
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 6.352 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLimbach
Grundschule7,4 km

Grundschule Monzingen

Kita3,0 km

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus346 m

Limbach, Ort, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 35,9 km

Klinik / Notfall16,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4111,2 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55618 Simmertal, Heinrich-Schorsch-Straße 2 aHeinrich-Schorsch-Straße 2 a 55618 Simmertal
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MainoMauerngasse 2 55606 Kirn
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlJakob-Müller-Str. 2 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Hahn Harald GetränkehandelHauptstraße 68 55627 Merxheim
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Bäckerei AndraeNaheweinstraße 18 55566 Meddersheim
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Metzgerei AltHauptstraße 68 55569 Monzingen
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstuben und Weinbau am WildgrafenbergMerxheimer Straße 16 55566 Kirschroth
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Bistro Café Antestal
    Café · 6,0 kmOSM
  • ERBIL - Döner & Pizza HausZum Frühlingsplätzchen 2 55569 Monzingen
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM
  • Gelateria VeneziaHauptstraße 2 55627 Martinstein
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Friedhof Limbach
    Friedhof · 480 mOSM
  • Auf Der Höh/Zum Dreschplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • FCV Merxheim
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM
  • Park
    Park · 7,3 kmOSM
  • Hinter der Stadt
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hundsbach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • InvestInvent 13. Windpark GmbH & Co.K
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld96,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote96,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche150,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Limbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55606
OrtLimbach
Breitengrad49.738506
Längengrad7.542791
Vorwahl06757
TelefonnetzBecherbach bei Kirn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeLimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR