Hauptstr. / Hauptstraße in 55624 Bollenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Bollenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Bollenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 29,6 km, A 62 29,9 km, A 1 35,1 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Bollenbach erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 9,3 km, Fähre 38,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,54 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.850 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 7.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 29,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita1,9 kmKita "Schiefersteinchen"
  • Bus2,5 kmRhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus9,3 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße13,0 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6129,6 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6229,9 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 5,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,54 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Frankfurt-Hahn 20,3 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 9,3 km, Fähre 38,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -2
  • Digitale Infrastruktur47/10041,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBollenbach
Grundschule2,4 km

Grundschule Rhaunen

Kita1,9 km

Kita "Schiefersteinchen"

Bus2,5 km

Rhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 9,3 km, Fähre 38,3 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,0 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Maritas Winterkräuterlädchen
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Bremme DickHauptstraße 41
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 2,8 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bollenbach
    Feuerwehr · 49 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBundenbach
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,54 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 4004, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 14/4708 m²Hauptstraße 1 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/35 m²Hauptstraße 1 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/2297 m²Hauptstraße 2 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2164 m²Hauptstraße 3 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/410 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10169 m²Hauptstraße 4 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/57 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/22.022 m²Hauptstraße 6 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/64 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2327 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 24/1534 m²Hauptstraße 7 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 9/41.292 m²Hauptstraße 8 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/712 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/24 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15/34.694 m²Hauptstraße 9 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 18/121 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 8/61.516 m²Hauptstraße 10 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144.221 m²Hauptstraße 11 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 18/93 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/31.000 m²Hauptstraße 12 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/11.387 m²Hauptstraße 13 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/811 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3101 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62.006 m²Hauptstraße 14 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124.572 m²Hauptstraße 15 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/46 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5985 m²Hauptstraße 16 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/12.537 m²Hauptstraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6147 m²Hauptstraße 18 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 18/112 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 7292 m²Hauptstraße 20 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/109 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8510 m²Hauptstraße 22 · 55,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/714 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/22.085 m²Hauptstraße 24 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/68 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/21.648 m²Hauptstraße 26 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/513 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Bollenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55624
OrtBollenbach
Breitengrad49.841614
Längengrad7.352319
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBollenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR