Hauptstr. / Hauptstraße in 55758 Niederhosenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Niederhosenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Niederhosenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 25,8 km, A 61 32,4 km, A 1 34,9 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Niederhosenbach erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen45

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Rufbus 6,4 km, Fähre 41,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 35,2 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.770 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 7.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 25,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Hellberg Kirn
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Kirn
  • Kita2,2 kmKita Regenbogenland
  • Bus1,6 kmNiederhosenbach, Erlenhof, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmKirn-Sulzbach, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,4 kmKirn-Sulzbach, Haus Schönborn, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße7,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6225,8 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 6132,4 kmA 61 / AS Rheinböllen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Kirn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Kirn · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 14,8 % FFH, Nahetal · 14,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hosenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,19 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -1
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Rufbus 6,4 km, Fähre 41,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 36,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeNiederhosenbach
Grundschule5,8 km

Grundschule Hellberg Kirn

Kita2,2 km

Kita Regenbogenland

Bus1,6 km

Niederhosenbach, Erlenhof, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Rufbus 6,4 km, Fähre 41,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 417,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VuthajKallenfelser Straße 32 55606 Kirn
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlJakob-Müller-Str. 2 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 976 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Maritas Winterkräuterlädchen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Frischebäcker FriedrichsHauptstraße 23 55756 Herrstein
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZehntscheuneSchloßweg 13 55756 Herrstein
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Cafe Zehntscheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Dorf-Café
    Café · 4,3 kmOSM
  • Mr. Dag Pizzeria & KebabhausKallenfelser Straße 3 55606 Kirn
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz am Lorettahof
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Motocross MSC Hennweiler
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Griebelschied
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 976 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.770 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 3101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 28: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 20/112.368 m²Hauptstraße 1 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/7886 m²Hauptstraße 1 A · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/61.157 m²Hauptstraße 3 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/21.258 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/37 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/11.862 m²Hauptstraße 6 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1361.455 m²Hauptstraße 10 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1183 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/4704 m²Hauptstraße 13 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/2104 m²Hauptstraße 14 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/21.027 m²Hauptstraße 16 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/2275 m²Hauptstraße 17 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/2399 m²Hauptstraße 18 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/11.154 m²Hauptstraße 20 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/71.413 m²Hauptstraße 21 · 30,1 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 130/3980 m²Hauptstraße 22 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/4152 m²Hauptstraße 23 · 71,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/61.079 m²Hauptstraße 24 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/6897 m²Hauptstraße 25 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/8138 m²Hauptstraße 27 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1231.198 m²Hauptstraße 28 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/1297 m²Hauptstraße 28 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/2966 m²Hauptstraße 30 · 11,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 122/3920 m²Hauptstraße 30 A · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120/42.145 m²Hauptstraße 32 A · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/1351 m²Hauptstraße 34 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/3344 m²Hauptstraße 35 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/11.843 m²Hauptstraße 36 · 14,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/51.730 m²Hauptstraße 37 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/4662 m²Hauptstraße 37 A · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1412 m²Hauptstraße 38 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/9682 m²Hauptstraße 39 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74/11462 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/1489 m²Hauptstraße 40 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/10155 m²Hauptstraße 41 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/14.295 m²Hauptstraße 42 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/2331 m²Hauptstraße 43 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/11.140 m²Hauptstraße 44 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/51.231 m²Hauptstraße 46 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/31.026 m²Hauptstraße 48 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79178 m²Hauptstraße 49 · 68,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8057 m²Hauptstraße 51 · 78,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/3690 m²Hauptstraße 53 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/1374 m²Hauptstraße 57 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/31.153 m²Hauptstraße 59 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/61.337 m²Hauptstraße 61 · 15,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Niederhosenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55758
OrtNiederhosenbach
Breitengrad49.794735
Längengrad7.363323
Vorwahl06785
TelefonnetzHerrstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeNiederhosenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft556 EUR/Ew.BBSR INKAR