Hauptstr. / Hauptstraße in 55776 Berglangenbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Berglangenbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Berglangenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,0 km, A 1 19,2 km, A 6 26,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Berglangenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.264 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 7.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 5,0 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Heimbach
  • Weiterführende Schule5,6 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita1,7 kmKatholische Kindertageseinrichtung Hl. Schutzengel
  • Bus60 mBerglangenbach Ort A, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHeimbach, Ort Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße2,9 km13.866 Kfz/Tag
  • A 625,0 kmA 62 / AS Freisen
  • A 119,2 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 0,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Nahe (FFH-Gebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Nahearm (Naturschutzgebiet, 6,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 60 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,46 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +9
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Freisen 5,0 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur51/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBerglangenbach
Grundschule1,5 km

Grundschule Heimbach

Kita1,7 km

Katholische Kindertageseinrichtung Hl. Schutzengel

Bus60 m

Berglangenbach Ort A, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 622,9 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckerSaarstraße 129 55768 Hoppstädten-Weiersbach
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55774 Baumholder, Ringstr. 7Ringstr. 7 55774 Baumholder
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 158 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaffee Ecke
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlbert-Schweitzer-Straße 1 55774 Baumholder
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FahrtwindHauptstraße 17 55776 Berglangenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Dorfschenke Hahnweiler
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Café Allerhand
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • SV HubertusRingstraße 13 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Naturwildpark Freisen
    Park · 4,3 kmOSM
  • Kräuterbeet
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZum Stock 2 55776 Berglangenbach
    Feuerwehr · 186 mOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Erste Onshore Windkraft Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Windpark Weiersbach KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 244612 m²Hauptstraße 1 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241414 m²Hauptstraße 3 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/1584 m²Hauptstraße 4 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240441 m²Hauptstraße 5 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/3804 m²Hauptstraße 6 · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 226566 m²Hauptstraße 7 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/4473 m²Hauptstraße 8 · 66,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 86590 m²Hauptstraße 10 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224359 m²Hauptstraße 11 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223369 m²Hauptstraße 13 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88250 m²Hauptstraße 14 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3031.830 m²Hauptstraße 15 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89600 m²Hauptstraße 16 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3041.510 m²Hauptstraße 17 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 901.033 m²Hauptstraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952.168 m²Hauptstraße 19 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/184 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/2673 m²Hauptstraße 20 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100663 m²Hauptstraße 21 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2292 m²Hauptstraße 22 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/12 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 981.353 m²Hauptstraße 23 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871.997 m²Hauptstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101655 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 102198 m²Hauptstraße 27 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/1869 m²Hauptstraße 29 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48695 m²Hauptstraße 30 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47371 m²Hauptstraße 32 · 59,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/41.345 m²Hauptstraße 33 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461.110 m²Hauptstraße 34 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1262.299 m²Hauptstraße 35 · 7,9 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 129423 m²Hauptstraße 37 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.099 m²Hauptstraße 38 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133987 m²Hauptstraße 39 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21872 m²Hauptstraße 40 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/3430 m²Hauptstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1351.373 m²Hauptstraße 41 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201.366 m²Hauptstraße 42 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1362.075 m²Hauptstraße 43 · 10,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Berglangenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55776
OrtBerglangenbach
Breitengrad49.599449
Längengrad7.252129
Vorwahl06789
TelefonnetzHeimbach Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBerglangenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft468 EUR/Ew.BBSR INKAR