Hauptstr. / Hauptstraße in 55776 Hahnweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Hahnweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Hahnweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,2 km, A 1 17,3 km, A 6 24,6 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hahnweiler erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 586 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,56 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.901 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 7.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 3,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hoppstädten-Weiersbach
  • Weiterführende Schule3,3 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita3,0 kmStädt. Krippe Sonnenschein
  • Bus586 mHahnweiler Ort A, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHeimbach, Ort Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße1,0 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,2 kmA 62 / AS Freisen
  • A 117,3 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Wohnungsmarkt89/1003,56 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Freisen 3,2 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHahnweiler
Grundschule3,0 km

Grundschule Hoppstädten-Weiersbach

Kita3,0 km

Städt. Krippe Sonnenschein

Bus586 m

Hahnweiler Ort A, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 586 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall13,5 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 621,0 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AllerburgAllerburg 22 66640 Namborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 639 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 728 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Keller
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Mayas Lädchen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfschenke Hahnweiler
    Restaurant · 639 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gourmet
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 728 mOSM
  • Abenteuerspielplatz an der Teichanlage
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Naturwildpark Freisen
    Park · 1,2 kmOSM
  • SV Heide
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • BruchwaldhalleSchulstraße 58 66629 Freisen
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RückweilerHauptstraße 24 55776 Rückweiler
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 245 mOSM
  • Erste CT Windpark GmbH & CO KG
    Windkraftanlage · 825 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,56 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.901 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22401 m²Hauptstraße 1 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1478 m²Hauptstraße 2 · 17,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 25837 m²Hauptstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1827.918 m²Hauptstraße 4 · 5,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 183479 m²Hauptstraße 6 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291.001 m²Hauptstraße 7 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852.794 m²Hauptstraße 8 · 8,0 % bebautNutzung: Forstwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31773 m²Hauptstraße 9 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177492 m²Hauptstraße 10 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.039 m²Hauptstraße 11 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174515 m²Hauptstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181.437 m²Hauptstraße 13 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35955 m²Hauptstraße 15 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172870 m²Hauptstraße 16 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37638 m²Hauptstraße 17 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170368 m²Hauptstraße 18 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42917 m²Hauptstraße 19 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/2721 m²Hauptstraße 20 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44843 m²Hauptstraße 21 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1651.323 m²Hauptstraße 22 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1411.734 m²Hauptstraße 22 A · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159265 m²Hauptstraße 24 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157903 m²Hauptstraße 26 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1561.257 m²Hauptstraße 28 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.254 m²Hauptstraße 29 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153111 m²Hauptstraße 30 · 61,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152135 m²Hauptstraße 32 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 571.490 m²Hauptstraße 33 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63425 m²Hauptstraße 35 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64531 m²Hauptstraße 37 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/21.931 m²Hauptstraße 38 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1282.777 m²Hauptstraße 42 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85571 m²Hauptstraße 43 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126421 m²Hauptstraße 44 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891.629 m²Hauptstraße 45 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1271.567 m²Hauptstraße 46 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1241.135 m²Hauptstraße 46 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221.199 m²Hauptstraße 48 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117328 m²Hauptstraße 50 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116177 m²Hauptstraße 52 · 77,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115549 m²Hauptstraße 54 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114275 m²Hauptstraße 56 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/11.485 m²Hauptstraße 58 · 11,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hahnweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55776
OrtHahnweiler
Breitengrad49.571278
Längengrad7.222096
Vorwahl06789
TelefonnetzHeimbach Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeHahnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR