Hauptstr. / Hauptstraße in 55776 Ruschberg

Straßenprofil

Hauptstraße in Ruschberg

Die Straße Hauptstraße liegt in Ruschberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,6 km, A 1 21,9 km, A 6 28,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ruschberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 236 m, Fernzug 30,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.923 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 7,6 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Heimbach
  • Weiterführende Schule8,4 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita403 mKommunaler Kindergarten
  • Bus160 mRuschberg Ort B, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn236 mRuschberg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße6,3 km13.866 Kfz/Tag
  • A 627,6 kmA 62 / AS Freisen
  • A 121,9 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Nahe (FFH-Gebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammerwoog - Krechelsfels (Naturschutzgebiet, 8,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 160 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 236 m, Fernzug 30,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo -5
  • Digitale Infrastruktur86/10086,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,03 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRuschberg
Grundschule2,9 km

Grundschule Heimbach

Kita403 m

Kommunaler Kindergarten

Bus160 m

Ruschberg Ort B, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 236 m, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 626,3 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GorasdzaSchubertstraße 8-10 55774 Baumholder
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55774 Baumholder, Ringstr. 7Ringstr. 7 55774 Baumholder
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 163 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaffee Ecke
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke FritschIm Gewerbegebiet 6 55774 Baumholder
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlbert-Schweitzer-Straße 1 55774 Baumholder
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lutze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 163 mOSM
  • Java Cafe
    Café · 3,1 kmOSM
  • Da Vinci
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • City-GrillSchubertstraße 12 55774 Baumholder
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 556 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Brühlhalle
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Naturwildpark Freisen
    Park · 7,5 kmOSM
  • Kräuterbeet
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion BaumholderSt. Hubertusstraße 1 55774 Baumholder
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windpark Fohren-Linden GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1067, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 1371.773 m²Hauptstraße 1 · 13,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 394/24655 m²Hauptstraße 3 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/25656 m²Hauptstraße 3 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200446 m²Hauptstraße 4 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190373 m²Hauptstraße 5 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201898 m²Hauptstraße 6 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189422 m²Hauptstraße 7 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202395 m²Hauptstraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376/1860 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 382/141.258 m²Hauptstraße 9 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203402 m²Hauptstraße 10 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204331 m²Hauptstraße 12 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186768 m²Hauptstraße 16 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.035 m²Hauptstraße 17 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184657 m²Hauptstraße 18 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182627 m²Hauptstraße 20 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136382 m²Hauptstraße 22 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134379 m²Hauptstraße 24 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135180 m²Hauptstraße 24 A · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241.424 m²Hauptstraße 25 · 13,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 133734 m²Hauptstraße 26 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25966 m²Hauptstraße 27 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130320 m²Hauptstraße 28 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132190 m²Hauptstraße 28 A · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125870 m²Hauptstraße 30 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27379 m²Hauptstraße 31 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129333 m²Hauptstraße 32 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29303 m²Hauptstraße 33 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128480 m²Hauptstraße 34 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235211 m²Hauptstraße 35 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40148 m²Hauptstraße 36 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1481.284 m²Hauptstraße 37 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39304 m²Hauptstraße 38 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147755 m²Hauptstraße 39 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146467 m²Hauptstraße 41 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37417 m²Hauptstraße 42 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422.731 m²Hauptstraße 43 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36254 m²Hauptstraße 44 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141110 m²Hauptstraße 45 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46449 m²Hauptstraße 46 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140207 m²Hauptstraße 47 · 56,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53231 m²Hauptstraße 48 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1391.481 m²Hauptstraße 49 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54143 m²Hauptstraße 50 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55651 m²Hauptstraße 52 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56277 m²Hauptstraße 54 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57503 m²Hauptstraße 54 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59511 m²Hauptstraße 56 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1362.904 m²Hauptstraße 59 · 17,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ruschberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55776
OrtRuschberg
Breitengrad49.620758
Längengrad7.286829
Vorwahl06783
TelefonnetzBaumholder
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeRuschberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR