Hauptstr. / Hauptstraße in 56218 Mülheim-Kärlich

Straßenprofil

Hauptstraße in Mülheim-Kärlich

Die Straße Hauptstraße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kärlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,3 km, A 61 5,0 km, A 3 16,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 986 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,0 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 4,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Margaretenschule Neuwied
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita1,6 kmHort Urmitz-Bahnhof
  • Bus986 mMülheim-Kärlich Rheinau, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMülheim-Kärlich Bf, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße4,5 km52.836 Kfz/Tag
  • A 484,3 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 615,0 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,5 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, NSG Urmitzer Werth · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 208 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 52.836 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/1007,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMülheim-Kärlich
Grundschule1,6 km

Grundschule Margaretenschule Neuwied

Kita1,6 km

Hort Urmitz-Bahnhof

Bus986 m

Mülheim-Kärlich Rheinau, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 986 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall2,9 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 484,5 km

52.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kettig, Mittelweg 1Mittelweg 1 56220 Kettig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karls Backhaus
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Both Fleisch- und Wurstwaren Werksverkauf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • trinkgutIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Joudi Markt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zu Mir
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • SawasdeeHauptstraße 4a 56575 Weißenthurm
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Vereinsheim Dartclub Urmitz-BahnhofBeethovenstraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café Tante MiescheHauptstraße 5 56220 Kettig
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneciaHauptstraße 63 56575 Weißenthurm
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Offener Garten Hl. Kreuz
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülheim-KärlichReihe Bäume 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 919 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 21: 2, Nr. 32: 3, Nr. 39: 2

Flurstück 439/1268 m²Hauptstraße 1 · 68,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/2173 m²Hauptstraße 2 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438/1403 m²Hauptstraße 3 · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82104 m²Hauptstraße 4 · 75,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 436/15 m²Hauptstraße 5 · 94,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 437/4327 m²Hauptstraße 5 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81712 m²Hauptstraße 6 · 35,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 78517 m²Hauptstraße 8 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1160/435174 m²Hauptstraße 9 · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/2578 m²Hauptstraße 10 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 396/1462 m²Hauptstraße 11 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 394/2100 m²Hauptstraße 19 · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3463 m²Hauptstraße 20 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1115/37147 m²Hauptstraße 21 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1117/371161 m²Hauptstraße 21 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 392/2200 m²Hauptstraße 23 · 73,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2116 m²Hauptstraße 24 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391/3335 m²Hauptstraße 25 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/1379 m²Hauptstraße 27 · 70,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/2689 m²Hauptstraße 28 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/273 m²Hauptstraße 29 · 77,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1728 m²Hauptstraße 30 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14227 m²Hauptstraße 32 · 61,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/2171 m²Hauptstraße 32 · 56,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3090110 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 385/2272 m²Hauptstraße 35 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 383/4255 m²Hauptstraße 39 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1379/3842 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 382/2337 m²Hauptstraße 43 · 76,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56218

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Mülheim-Kärlich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56218
OrtMülheim-Kärlich
OrtsteilKärlich
Breitengrad50.403297
Längengrad7.485795
Vorwahl0261, 02630, 02637
TelefonnetzKoblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR