Hauptstr. / Hauptstraße in 56244 Goddert

Straßenprofil

Hauptstraße in Goddert

Die Straße Hauptstraße liegt in Goddert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 6,6 km, A 48 9,5 km, A 61 27,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Goddert erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 7.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 6,6 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 76.710 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Selters Oberwaldschule
  • Weiterführende Schule7,5 kmRealschule plus auf der Karthause Koblenz
  • Kita1,7 kmKommunale Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus325 mGoddert Goddert
  • S-Bahn26,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße5,3 km76.710 Kfz/Tag
  • A 36,6 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 489,5 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,79 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 325 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 7.490 EUR/Ew.
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 7,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur69/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGoddert
Grundschule1,9 km

Grundschule Selters Oberwaldschule

Kita1,7 km

Kommunale Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus325 m

Goddert Goddert · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,3 km

76.710 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHammermühler Weg 5 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLuisenstraße 21 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HerschbachRheinstr. 24 B 56249 Herschbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56427 Siershahn, Konrad-Adenauer-Platz 6 AKonrad-Adenauer-Platz 6 A 56427 Siershahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSelters, 56242, Luisenstr. 11Luisenstr. 11 56242 Selters
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsberger Straße 40 56269 Dierdorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke BlumSchützstraße 1
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Schäfer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Botte-BoxRheinstraße 40A 56242 Selters (Westerwald)
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Imkerei Jansen3 56242
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Metas Schlemmerhütte
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Charlot
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Café Rockenfeller
    Café · 1,9 kmOSM
  • Balu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • La Bella Vita
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Friedhof Goddert
    Friedhof · 745 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Tennisplatz - Campingplatz Klingelwiese
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Selters
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreisverband Westerwald e.V.
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Selters
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Öko-Aktiv Beteiligungsgesellschaft mbH
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 1669.338 m²Hauptstraße 1 · 15,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158/1554 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 162/224.040 m²Hauptstraße 2 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1361.770 m²Hauptstraße 3 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/34.385 m²Hauptstraße 3 A · 10,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 126/2486 m²Hauptstraße 3 B · 31,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1341.089 m²Hauptstraße 4 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175606 m²Hauptstraße 7 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176700 m²Hauptstraße 8 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177362 m²Hauptstraße 9 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178945 m²Hauptstraße 10 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185728 m²Hauptstraße 11 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/2745 m²Hauptstraße 12 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/1785 m²Hauptstraße 12 A · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130556 m²Hauptstraße 13 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/4549 m²Hauptstraße 14 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/13 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/21.122 m²Hauptstraße 15 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431.503 m²Hauptstraße 16 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37378 m²Hauptstraße 17 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117836 m²Hauptstraße 18 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35674 m²Hauptstraße 19 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34661 m²Hauptstraße 20 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6534 m²Hauptstraße 21 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/276 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31498 m²Hauptstraße 22 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5289 m²Hauptstraße 23 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/341 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4302 m²Hauptstraße 24 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25656 m²Hauptstraße 25 · 50,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 22/4919 m²Hauptstraße 26 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3204 m²Hauptstraße 27 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27456 m²Hauptstraße 28 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/3709 m²Hauptstraße 29 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/11.039 m²Hauptstraße 30 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2595 m²Hauptstraße 31 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.247 m²Hauptstraße 32 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86487 m²Hauptstraße 33 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95846 m²Hauptstraße 34 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/1349 m²Hauptstraße 35 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/2259 m²Hauptstraße 36 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94810 m²Hauptstraße 37 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88606 m²Hauptstraße 38 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93720 m²Hauptstraße 39 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89685 m²Hauptstraße 40 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/2451 m²Hauptstraße 41 · 27,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Goddert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56244
OrtGoddert
Breitengrad50.54417
Längengrad7.741216
Vorwahl02626
TelefonnetzSelters Westferwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeGoddert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft570 EUR/Ew.BBSR INKAR