Hauptstr. / Hauptstraße in 56355 Lautert

Straßenprofil

Hauptstraße in Lautert

Die Straße Hauptstraße liegt in Lautert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 18,0 km, A 60 24,8 km, A 66 26,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lautert erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 30,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.951 EUR/Ew., Steuerkraft 1.550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 18,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 16,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Blaues Ländchen Nastätten
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita2,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus441 mLautert An der Lay, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmSt. Goarshausen Bf, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße8,4 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6118,0 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 6024,8 kmA 60 / AS Ingelheim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule19,6 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub (FFH-Gebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholdervorkommen Welterod (Naturschutzgebiet, 4,94 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +7
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 441 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 30,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,17 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10016,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 39,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLautert
Grundschule2,9 km

Grundschule Blaues Ländchen Nastätten

Kita2,3 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus441 m

Lautert An der Lay, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall21,6 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2608,4 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BayerSchulstraße 1 56357 Niederwallmenach
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • ED Tankstelle NastättenRheinstraße 66 56355 Nastätten
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Backhaus LaquaiRheinstraße 5-7 56355 Nastätten
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Antonio
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Club BaustelleIm Wiesengrund 56355 Diethardt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Petit Café
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gourmet Wild Imbiss!Bäderstraße 43 56357 Holzhausen an der Haide
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Café am RheinsteigBahnhofstraße 4 56346 Sankt Goarshausen
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lautert
    Friedhof · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 550 mOSM
  • VfL Turnhalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Egom CarSharingBrühl-Weiher-Straße 4 56357 Strüth
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidenbachHauptstraße 9 56355 Weidenbach
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion St.GoarshausenBahnhofstraße 12 56346 Sankt Goarshausen
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.951 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.951 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 101/3773 m²Hauptstraße 1 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/12912 m²Hauptstraße 2 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/2721 m²Hauptstraße 3 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1268 m²Hauptstraße 4 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/23 m²Hauptstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/11.461 m²Hauptstraße 5 · 58,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 66412 m²Hauptstraße 6 · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/2250 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/1597 m²Hauptstraße 7 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/3547 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/8270 m²Hauptstraße 8 · 63,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/101.640 m²Hauptstraße 8 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/2631 m²Hauptstraße 9 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/2685 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1444 m²Hauptstraße 11 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/138 m²Hauptstraße 12 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/4875 m²Hauptstraße 12 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/21.225 m²Hauptstraße 13 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/373 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/3395 m²Hauptstraße 14 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63429 m²Hauptstraße 15 · 71,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/4339 m²Hauptstraße 16 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2129 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62519 m²Hauptstraße 17 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/1964 m²Hauptstraße 18 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61424 m²Hauptstraße 19 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1516 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/2605 m²Hauptstraße 20 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/5738 m²Hauptstraße 22 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/6531 m²Hauptstraße 24 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57401 m²Hauptstraße 25 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56106 m²Hauptstraße 27 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/8895 m²Hauptstraße 29 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52580 m²Hauptstraße 31 · 69,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/4235 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/51.821 m²Hauptstraße 35 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/65 m²Hauptstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21/363 m²Hauptstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23331 m²Hauptstraße 37 · 43,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lautert

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56355
OrtLautert
Breitengrad50.170109
Längengrad7.846377
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeLautert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.550 EUR/Ew.BBSR INKAR