Hauptstr. / Hauptstraße in 56357 Lipporn

Straßenprofil

Hauptstraße in Lipporn

Die Straße Hauptstraße liegt in Lipporn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 18,8 km, A 60 21,5 km, A 66 24,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lipporn erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 27,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.453 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 18,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Blaues Ländchen Nastätten
  • Weiterführende Schule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita4,4 kmEv. Kindergarten
  • Bus174 mLipporn Gartenweg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmKaub Bf, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße9,6 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6118,8 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 6021,5 kmA 60 / AS Ingelheim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule16,7 kmSteinhöfelschule gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule243 mTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWispertaunus · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Taunus (Naturpark, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholdervorkommen Welterod (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturpark: Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 27,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -1
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 5.980 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 37,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLipporn
Grundschule5,8 km

Grundschule Blaues Ländchen Nastätten

Kita4,4 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus174 m

Lipporn Gartenweg, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall18,3 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2609,6 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannOberwesel, 55430, Im Tuchscheren 6Im Tuchscheren 6 55430 Oberwesel
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backe FudderSchwalbacher Straße 4 56357 Strüth
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Weller
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei BayerSchulstraße 1 56357 Niederwallmenach
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Die Maus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Zum Grünen BaumBackhausstraße 3 65321 Heidenrod
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Petit Café
    Café · 6,3 kmOSM
  • Gourmet Wild Imbiss!Bäderstraße 43 56357 Holzhausen an der Haide
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 620 mOSM
  • Schützengesellschaft Strüth 1953 e.V
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Egom CarSharingBrühl-Weiher-Straße 4 56357 Strüth
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuewehr LippornHauptstraße 56357 Lipporn
    Feuerwehr · 178 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 991 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 31/12.801 m²Hauptstraße 1 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/21.234 m²Hauptstraße 2 · 17,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/5190 m²Hauptstraße 2 · 15,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/314 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/41 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/11.041 m²Hauptstraße 3 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/42.379 m²Hauptstraße 4 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/50 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/63 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/54 m²Hauptstraße 5 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/41.452 m²Hauptstraße 5 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/11518 m²Hauptstraße 6 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/171.604 m²Hauptstraße 6 A · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/75 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 62/2248 m²Hauptstraße 7 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 28/2423 m²Hauptstraße 8 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1417 m²Hauptstraße 9 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/117 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/190 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/11.128 m²Hauptstraße 11 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/55 m²Hauptstraße 14 · 66,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/674 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/1391 m²Hauptstraße 14 · 18,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/1158 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/230 m²Hauptstraße 14 · 60,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/7555 m²Hauptstraße 14 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/92.329 m²Hauptstraße 15 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/5179 m²Hauptstraße 16 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/249 m²Hauptstraße 17 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/31.276 m²Hauptstraße 17 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/7372 m²Hauptstraße 17 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/2820 m²Hauptstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/130 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 98/1526 m²Hauptstraße 19 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/1238 m²Hauptstraße 20 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1691 m²Hauptstraße 21 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/5897 m²Hauptstraße 23 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1281 m²Hauptstraße 24 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/62.120 m²Hauptstraße 25 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2332 m²Hauptstraße 26 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/31.090 m²Hauptstraße 26 A · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/32 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/11.499 m²Hauptstraße 27 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/1538 m²Hauptstraße 28 · 44,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 14/11.256 m²Hauptstraße 29 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/12.663 m²Hauptstraße 30 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/211 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/15.199 m²Hauptstraße 34 · 25,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lipporn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56357
OrtLipporn
Breitengrad50.141762
Längengrad7.861899
Vorwahl06775
TelefonnetzStrüth Taunus
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeLipporn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR