Hauptstr. / Hauptstraße in 56412 Holler

Straßenprofil

Hauptstraße in Holler

Die Straße Hauptstraße liegt in Holler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 3,9 km, A 48 7,3 km, A 61 24,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Holler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 547 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 3,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.515 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 3,9 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Joseph-Kehrein-Schule Montabaur
  • Weiterführende Schule547 mFreiherr-vom-Stein-Realschule plus Nentershausen
  • Kita1,6 kmKath. Kindergarten "St. Antonius"
  • Bus102 mHoller Oberdorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,8 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße6,2 km20.339 Kfz/Tag
  • A 33,9 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 487,3 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmMons-Tabor-Gymnasium Montabaur · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule547 mFreiherr-vom-Stein-Realschule plus Nentershausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmKatharina-Kasper-Schule SFG/M(G) in privater Trägerschaft (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkNassau · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stelzenbachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 3,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -14
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 547 m
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHoller
Grundschule2,6 km

Grundschule Joseph-Kehrein-Schule Montabaur

Kita1,6 km

Kath. Kindergarten "St. Antonius"

Bus102 m

Holler Oberdorf, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 3,8 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2556,2 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FuhrmannStauffenbergallee 1 56410 Montabaur
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MontabaurAlleestrasse 16d 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllmannshausen 8A 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56410 Montabaur, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 28 56412 Heiligenroth
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMontabaur, 56410, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 56410 Montabaur
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 227 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeidenfellerHauptstraße 22
    Bäckerei · 227 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktStauffenbergallee 1 56410 Montabaur
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kiosk am Quendelberg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Fleischmarkt HermesIndustriestraße 26a 56412 Heiligenroth
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Im Höfchen"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Abruzzo
    Café · 1,8 kmOSM
  • Jägerklause
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss Kespe
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Friedhof Holler
    Friedhof · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Sportanlage
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Transportgeschäft und Baustoffe Arnold Kaspar GmbH
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 359 mOSM
  • Polizeidirektion Montabaur
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Kläranlage Holler
    Kläranlage · 864 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • EnBW Windkraftprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.515 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 57: 3, Nr. 58: 2, Nr. 59: 3, Nr. 64: 2

Flurstück 82961 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132737 m²Hauptstraße 45 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1311.633 m²Hauptstraße 47 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391.099 m²Hauptstraße 48 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127831 m²Hauptstraße 49 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381.008 m²Hauptstraße 50 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126710 m²Hauptstraße 51 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5964 m²Hauptstraße 53 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344/4605 m²Hauptstraße 54 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1955 m²Hauptstraße 55 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344/2686 m²Hauptstraße 56 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870 m²Hauptstraße 57 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/1879 m²Hauptstraße 57 · 45,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/287 m²Hauptstraße 57 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 381/5192 m²Hauptstraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 383/3564 m²Hauptstraße 58 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1070 m²Hauptstraße 59 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/1946 m²Hauptstraße 59 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/2106 m²Hauptstraße 59 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 381/6911 m²Hauptstraße 60 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 389/5400 m²Hauptstraße 62 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 386/4395 m²Hauptstraße 64 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/5179 m²Hauptstraße 64 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/6393 m²Hauptstraße 66 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/10799 m²Hauptstraße 68 · 23,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Holler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56412
OrtHoller
Breitengrad50.411427
Längengrad7.835844
Vorwahl02602
TelefonnetzMontabaur
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHoller

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR