Hauptstr. / Hauptstraße in 56759 Kalenborn

Straßenprofil

Hauptstraße in Kalenborn

Die Straße Hauptstraße liegt in Kalenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56759 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,5 km, A 1 15,2 km, A 61 19,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kalenborn erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 30,3 km, Rufbus 1,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 426 EUR/Ew., Einzelhandel 7.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Laubach 2,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmSchieferland-Grundschule Laubach-Masburg
  • Weiterführende Schule5,2 kmKurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch
  • Kita3,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Laurentius
  • Bus26 mKalenborn (Co), Gemeindehaus, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmUrmersbach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße8,5 km5.865 Kfz/Tag
  • A 482,5 kmA 48 / AS Laubach
  • A 115,2 kmA 1 / AS Daun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmKurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKehlberg · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 30,3 km, Rufbus 1,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,75 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 48 / AS Laubach 2,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 5,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKalenborn
Grundschule3,2 km

Schieferland-Grundschule Laubach-Masburg

Kita3,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Laurentius

Bus26 m

Kalenborn (Co), Gemeindehaus, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 30,3 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall12,4 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel9,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2598,5 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56759 Kaisersesch, Bahnhofstraße 16Bahnhofstraße 16 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelm-Conrad-Röntgen-Straße 2 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerAugust-Horch-Straße 2a 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKelberger Straße 37 56766 Ulmen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 55 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LutzBahnhofstraße 2 56759 Laubach
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke MünkBahnhofstraße 61 56759 Kaisersesch
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Fleisch und Wurstwaren JunietzHauptstraße 8 56761 Düngenheim
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Super Market
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Im Ponystall"56759 Eppenberg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Döner-KingBahnhofstraße 1 56759 Laubach
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe FabioCochemer Straße 6 56759 Kaisersesch
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Pilgergaststätte
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Burgstraße"
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Friedhof Kalenborn
    Friedhof · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Landschaftspark Steinbüchel
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KalenbornBurgstraße 2 56759 Kalenborn
    Feuerwehr · 84 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 55 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 62 mOSM
  • GGEW WP Kalenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 233.090 m²Hauptstraße 1 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39986 m²Hauptstraße 2 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 727/3412 m²Hauptstraße 3 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 728/6109 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 501.644 m²Hauptstraße 4 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 725/2287 m²Hauptstraße 5 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 726/3229 m²Hauptstraße 5 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 513.989 m²Hauptstraße 8 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/31.151 m²Hauptstraße 10 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17863 m²Hauptstraße 11 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/3662 m²Hauptstraße 12 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55976 m²Hauptstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102.295 m²Hauptstraße 15 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9357 m²Hauptstraße 17 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1629 m²Hauptstraße 18 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81.437 m²Hauptstraße 19 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58787 m²Hauptstraße 20 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 487/389 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71.238 m²Hauptstraße 21 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/1684 m²Hauptstraße 22 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6761 m²Hauptstraße 23 · 33,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 61327 m²Hauptstraße 24 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5756 m²Hauptstraße 25 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.447 m²Hauptstraße 26 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3334 m²Hauptstraße 27 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/21.195 m²Hauptstraße 28 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/4488 m²Hauptstraße 29 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60426 m²Hauptstraße 30 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.359 m²Hauptstraße 31 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58460 m²Hauptstraße 32 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162.027 m²Hauptstraße 33 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561.325 m²Hauptstraße 34 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18376 m²Hauptstraße 35 · 67,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 551.833 m²Hauptstraße 36 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192.650 m²Hauptstraße 37 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/1893 m²Hauptstraße 38 · 17,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/1952 m²Hauptstraße 39 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21596 m²Hauptstraße 41 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232.112 m²Hauptstraße 43 · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 501.854 m²Hauptstraße 44 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 492.863 m²Hauptstraße 46 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 241.680 m²Hauptstraße 47 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/21.702 m²Hauptstraße 49 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/31.088 m²Hauptstraße 49 A · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471.065 m²Hauptstraße 50 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/1916 m²Hauptstraße 51 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42600 m²Hauptstraße 52 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43106 m²Hauptstraße 54 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/1764 m²Hauptstraße 56 · 33,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kalenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56759
OrtKalenborn
Breitengrad50.26075
Längengrad7.0773
Vorwahl02653
TelefonnetzKaisersesch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeKalenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft426 EUR/Ew.BBSR INKAR