Hauptstr. / Hauptstraße in 56769 Retterath

Straßenprofil

Hauptstraße in Retterath

Die Straße Hauptstraße liegt in Retterath im Bereich Retterath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Retterath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 5,7 km, A 1 12,1 km, A 61 21,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Retterath im Bereich Retterath erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 33,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.905 EUR/Ew., Steuerkraft 427 EUR/Ew., Einzelhandel 8.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Laubach 5,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Uersfeld
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus Nachtsheim
  • Kita1,9 kmKom. Kindertagesstätte Uersfeld
  • Bus64 mRetterath (Daun), Gefrierhaus, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmUrmersbach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße10,2 km5.865 Kfz/Tag
  • A 485,7 kmA 48 / AS Laubach
  • A 112,1 kmA 1 / AS Daun
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzKehlberg · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochkelberg mit Mosbrucher Weiher (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 33,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,66 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 11,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRetterath
Grundschule1,9 km

Grundschule Uersfeld

Kita1,9 km

Kom. Kindertagesstätte Uersfeld

Bus/Rufbus64 m

Retterath (Daun), Gefrierhaus, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall15,6 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25910,2 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BiermannKelberger Straße 39 56766 Ulmen
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlKelberger Str. 12 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKelberger Straße 37a 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56766 Ulmen, Ritter-Heinrich-Str. 1Ritter-Heinrich-Str. 1 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKelberger Straße 37 56766 Ulmen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker im EDEKA
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Super Market
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Peter BlickHöhenweg 1 56767 Mosbruch
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke ParadiesKelberger Straße 48
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Milano
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Baluba
    Café · 3,3 kmOSM
  • Döner-KingBahnhofstraße 1 56759 Laubach
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 797 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 965 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 987 mOSM
  • Landschaftspark Steinbüchel
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Retterath
    Feuerwehr · 378 mOSM
  • Polizeiwache Nürburgring
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 249 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.905 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 55966 m²Hauptstraße 1 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/31.554 m²Hauptstraße 1 A · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/11.093 m²Hauptstraße 2 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1461.655 m²Hauptstraße 3 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148/168 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53/1838 m²Hauptstraße 4 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 56/21.637 m²Hauptstraße 4 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 571.072 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 50/1884 m²Hauptstraße 5 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52405 m²Hauptstraße 5 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 48/7770 m²Hauptstraße 6 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/42580 m²Hauptstraße 7 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/43731 m²Hauptstraße 8 · 41,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 101/3450 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/34382 m²Hauptstraße 9 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33854 m²Hauptstraße 9 A · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35640 m²Hauptstraße 10 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32396 m²Hauptstraße 11 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 331.225 m²Hauptstraße 11 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 107/23707 m²Hauptstraße 12 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15693 m²Hauptstraße 13 · 34,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10500 m²Hauptstraße 14 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.226 m²Hauptstraße 14 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21648 m²Hauptstraße 15 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22416 m²Hauptstraße 15 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20889 m²Hauptstraße 16 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2354 m²Hauptstraße 17 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20361 m²Hauptstraße 18 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/76131 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 87/16448 m²Hauptstraße 19 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21325 m²Hauptstraße 20 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/2666 m²Hauptstraße 20 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/26430 m²Hauptstraße 21 · 39,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 271.044 m²Hauptstraße 22 · 42,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28315 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/2211 m²Hauptstraße 22 · 41,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 75902 m²Hauptstraße 23 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/1667 m²Hauptstraße 23 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/11.748 m²Hauptstraße 23 C · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/21.069 m²Hauptstraße 24 · 46,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 371.858 m²Hauptstraße 26 · 57,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 43/2546 m²Hauptstraße 27 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/31.118 m²Hauptstraße 27 A · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 631.212 m²Hauptstraße 28 · 34,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 641.074 m²Hauptstraße 28 A · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46367 m²Hauptstraße 29 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/11.920 m²Hauptstraße 29 A · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50821 m²Hauptstraße 30 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1901 m²Hauptstraße 31 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/2269 m²Hauptstraße 32 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/1222 m²Hauptstraße 32 A · 54,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/46826 m²Hauptstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Retterath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56769
OrtRetterath
OrtsteilRetterath
Breitengrad50.272869
Längengrad7.015846
Vorwahl02657
TelefonnetzUersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeRetterath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft427 EUR/Ew.BBSR INKAR