Hauptstr. / Hauptstraße in 56829 Pommern

Straßenprofil

Hauptstraße in Pommern

Die Straße Hauptstraße liegt in Pommern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 9,3 km, A 61 19,0 km, A 1 27,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Pommern erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 506 m, Fernzug 30,0 km, Rufbus 236 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.781 EUR/Ew., Steuerkraft 822 EUR/Ew., Einzelhandel 8.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 9,3 km
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: EBA: ca. 215 Betroffene, 51,1 % der Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 11,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Gödenroth
  • Weiterführende Schule1,7 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita2,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer
  • Bus236 mPommern Spilles, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn506 mPommern(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,0 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße15,8 km5.865 Kfz/Tag
  • A 489,3 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6119,0 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPommerheld · 13,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 63,0 % FFH, Mittel- und Untermosel · 70,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pommerheld (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Pommerheld | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 506 m, Fernzug 30,0 km, Rufbus 236 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 5.865 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,43 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -10
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 215 Betroffene, 51,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit38/10011,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßePommern
Grundschule2,2 km

Grundschule Gödenroth

Kita2,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer

Bus/Rufbus236 m

Pommern Spilles, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 506 m, Fernzug 30,0 km, Rufbus 236 m

Klinik / Notfall17,9 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25915,8 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaltenbergAm Laach 3 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 935 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 100 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die Lohner'sAm Laach 21 56253
    Bäckerei · 935 mOSM
  • Fleischerei ScheidHauptstraße 20 56253
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut HenerichsHauptstraße 43 56829 Pommern
    Restaurant · 100 mOSM
  • Weingut Jakob Zenzen ErbenZehnthofstraße 2 56829 Pommern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • MoselimbissMoselweinstraße 1 56829 Pommern
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Café GeedeMoselweinstraße 10 56829 Pommern
    Café · 477 mOSM
  • Gelateria Fratelli BortolotMoselpromenade 1 56812 Cochem
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 369 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mosel-Kanutours
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PommernZum Daupes 18 Pommern
    Feuerwehr · 364 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Treis
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • InvestInvent 26. Windpark GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.781 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/2525 m²Hauptstraße 1 · 48,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 211386 m²Hauptstraße 2 · 74,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/1416 m²Hauptstraße 3 · 78,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21049 m²Hauptstraße 4 · 87,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141222 m²Hauptstraße 5 · 97,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209395 m²Hauptstraße 6 · 79,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142257 m²Hauptstraße 7 · 89,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206205 m²Hauptstraße 8 · 54,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 143278 m²Hauptstraße 9 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202178 m²Hauptstraße 10 · 89,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1561.042 m²Hauptstraße 11 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201293 m²Hauptstraße 12 · 72,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157458 m²Hauptstraße 13 · 64,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200861 m²Hauptstraße 14 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158415 m²Hauptstraße 15 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197443 m²Hauptstraße 16 · 61,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159593 m²Hauptstraße 17 · 19,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 196343 m²Hauptstraße 18 · 64,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 160764 m²Hauptstraße 19 · 53,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 195439 m²Hauptstraße 20 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161464 m²Hauptstraße 21 · 58,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 194435 m²Hauptstraße 22 · 82,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 162575 m²Hauptstraße 23 · 63,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 191647 m²Hauptstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163928 m²Hauptstraße 25 · 41,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 190487 m²Hauptstraße 26 · 71,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 164748 m²Hauptstraße 27 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189279 m²Hauptstraße 28 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188407 m²Hauptstraße 30 · 65,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167350 m²Hauptstraße 33 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169498 m²Hauptstraße 35 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185175 m²Hauptstraße 36 · 69,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171209 m²Hauptstraße 37 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172374 m²Hauptstraße 39 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173298 m²Hauptstraße 41 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/1343 m²Hauptstraße 42 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174637 m²Hauptstraße 43 · 65,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 175858 m²Hauptstraße 45 · 27,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Pommern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56829
OrtPommern
Breitengrad50.170002
Längengrad7.276829
Vorwahl02672
TelefonnetzTreis-Karden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindePommern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft822 EUR/Ew.BBSR INKAR