Hauptstr. / Hauptstraße in 56858 Sosberg

Straßenprofil

Hauptstraße in Sosberg

Die Straße Hauptstraße liegt in Sosberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 19,5 km, A 48 20,6 km, A 1 30,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Sosberg erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 35,5 km, Rufbus 3,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.447 EUR/Ew., Steuerkraft 525 EUR/Ew., Einzelhandel 7.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -18,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 19,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,1 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Mastershausen
  • Weiterführende Schule8,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita1,7 kmKatholische Kindertagesstätte St. Luzia
  • Bus41 mSosberg Backhaus, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmPommern(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße20,1 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6119,5 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4820,6 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 9,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 35,5 km, Rufbus 3,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,57 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,1 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -18,1 %, Wanderungssaldo -7
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 29,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSosberg
Grundschule1,7 km

Grundschule Mastershausen

Kita1,7 km

Katholische Kindertagesstätte St. Luzia

Bus41 m

Sosberg Backhaus, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 35,5 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6120,1 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backes
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkehandel HummesHauptstraße 39a 56290 Buch
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Scheid
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria zum ToniKirchstraße 1 56869 Mastershausen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Museums-Cafe
    Café · 3,0 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Sosberg
    Feuerwehr · 38 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 570 mOSM
  • Mörsdorf Wind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kompostanlage
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 18,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-18,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 5211.349 m²Hauptstraße 1 · 8,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25700 m²Hauptstraße 2 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/5226 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 415.339 m²Hauptstraße 3 · 21,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 241.175 m²Hauptstraße 4 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/3227 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 372.965 m²Hauptstraße 5 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/1441 m²Hauptstraße 7 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/321 m²Hauptstraße 7 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20549 m²Hauptstraße 8 · 13,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 27/41.942 m²Hauptstraße 9 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/1664 m²Hauptstraße 9 A · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3950 m²Hauptstraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/5824 m²Hauptstraße 12 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/269 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/21.095 m²Hauptstraße 13 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.165 m²Hauptstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1283 m²Hauptstraße 15 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2315 m²Hauptstraße 17 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/3971 m²Hauptstraße 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/11.175 m²Hauptstraße 20 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1792 m²Hauptstraße 21 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142.105 m²Hauptstraße 22 · 14,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 131.156 m²Hauptstraße 24 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71.953 m²Hauptstraße 26 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/21.148 m²Hauptstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34497 m²Hauptstraße 29 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29875 m²Hauptstraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28379 m²Hauptstraße 33 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19237 m²Hauptstraße 35 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/346 m²Hauptstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/179 m²Hauptstraße 37 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Sosberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56858
OrtSosberg
Breitengrad50.075951
Längengrad7.336738
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeSosberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft525 EUR/Ew.BBSR INKAR