Hauptstr. / Hauptstraße in 56865 Hesweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Hesweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Hesweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 22,4 km, A 61 24,4 km, A 1 26,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hesweiler erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 12,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 1,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.322 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 22,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,5 km, 5.865 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Frankfurt-Hahn 16,7 km
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Blankenrath
  • Weiterführende Schule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita1,7 kmKommunale Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus139 mHesweiler Gemeindehaus, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße22,5 km5.865 Kfz/Tag
  • A 4822,4 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 6124,4 kmA 61 / AS Pfalzfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,7 kmGymnasium Traben-Trarbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 0,2 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 7,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 1,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Wohnungsmarkt89/1004,17 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 48 / AS Kaisersesch 22,4 km
  • Schulen57/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 12,2 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.322 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHesweiler
Grundschule1,4 km

Grundschule Blankenrath

Kita1,7 km

Kommunale Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus139 m

Hesweiler Gemeindehaus, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25922,5 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlZur alten Schanze 7 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur alten Schanze 8 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Stienen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Becker + Reis
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • noah's shop
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Metzgerei LawenBalduinstraße 27
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gassenhof
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Hillen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eis-Café VeneziaSchloßstraße 5A 56856 Zell (Mosel)
    Eisdiele · 7,4 kmOSM
  • Nali’s CafeBalduinstraße 107
    Café · 7,4 kmOSM
  • Moselpavillion
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Barfußpark
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Fa. Nolilane N.V., PferdegestütBorwiese 1 56858 Altstrimmig
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderland
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Haserich
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion ZellWinzerstraße 26 56856 Zell (Mosel)
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 798 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 988 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kompostanlage
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 32/4828 m²Hauptstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/21.928 m²Hauptstraße 2 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/1179 m²Hauptstraße 3 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.542 m²Hauptstraße 4 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1698 m²Hauptstraße 5 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/12.172 m²Hauptstraße 6 · 33,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5/32.067 m²Hauptstraße 7 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/4876 m²Hauptstraße 7 A · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/41.481 m²Hauptstraße 8 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6600 m²Hauptstraße 10 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/21.347 m²Hauptstraße 11 · 31,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/1127 m²Hauptstraße 12 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/31.215 m²Hauptstraße 12 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1663 m²Hauptstraße 13 · 47,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 71.373 m²Hauptstraße 14 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23974 m²Hauptstraße 15 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/12.072 m²Hauptstraße 16 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22413 m²Hauptstraße 17 · 40,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 19/1522 m²Hauptstraße 18 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341.008 m²Hauptstraße 19 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/168 m²Hauptstraße 19 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/2502 m²Hauptstraße 20 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 60420 m²Hauptstraße 20 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36265 m²Hauptstraße 21 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/11.712 m²Hauptstraße 22 · 41,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 37/21.531 m²Hauptstraße 23 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561.324 m²Hauptstraße 24 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381.040 m²Hauptstraße 25 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393.773 m²Hauptstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 54434 m²Hauptstraße 28 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/1100 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 43/31.020 m²Hauptstraße 29 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53683 m²Hauptstraße 30 · 47,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 443.410 m²Hauptstraße 31 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 512.626 m²Hauptstraße 32 · 22,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 13.300 m²Hauptstraße 33 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 501.115 m²Hauptstraße 34 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52768 m²Hauptstraße 34 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 491.532 m²Hauptstraße 36 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/11.466 m²Hauptstraße 38 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/15.025 m²Hauptstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/12.115 m²Hauptstraße 42 · 14,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56865

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hesweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56865
OrtHesweiler
Breitengrad50.04332
Längengrad7.281484
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeHesweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR