Hauptstr. / Hauptstraße in 57627 Gehlert

Straßenprofil

Hauptstraße in Gehlert

Die Straße Hauptstraße liegt in Gehlert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 17,3 km, A 48 19,7 km, A 45 26,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Gehlert erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 776 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 21,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.726 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 7.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 17,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hachenburg-Altstadt
  • Weiterführende Schule2,5 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita2,5 kmKom. Kinderhort Hachenburg
  • Bus776 mGehlert Gehlert, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,4 km5.924 Kfz/Tag
  • A 317,3 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4819,7 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 67,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesterwälder Seenplatte · 27,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,01 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 25,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGehlert
Grundschule3,0 km

Grundschule Hachenburg-Altstadt

Kita2,5 km

Kom. Kinderhort Hachenburg

Bus776 m

Gehlert Gehlert, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 776 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall20,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,4 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 859 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alpenroder Backes
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Rübsamen
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BistroRant Sattelkammer
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Kaffee Klein
    Café · 3,1 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • the HAKK
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Gehlert
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Friedhof Gehlert
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz Gräbersberg
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • HopfengartenAm Hopfengarten 1 57627 Hachenburg
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GehlertHohlweg 16 57627 Gehlert
    Feuerwehr · 963 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 859 mOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Hachenburg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 1000/3662 m²Hauptstraße 1 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2024/1223 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 1015/1527 m²Hauptstraße 2 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047/4964 m²Hauptstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1002/2262 m²Hauptstraße 5 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1013/5401 m²Hauptstraße 6 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1100/1205 m²Hauptstraße 6 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1004/1560 m²Hauptstraße 7 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1012/4706 m²Hauptstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1007/3246 m²Hauptstraße 9 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2029/21 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 346526 m²Hauptstraße 10 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1012/33 m²Hauptstraße 10 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2024/272 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1009/8396 m²Hauptstraße 11 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1009/9182 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 345/1572 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1045/3862 m²Hauptstraße 13 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2024/301 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1112/295 m²Hauptstraße 14 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1615/11.030 m²Hauptstraße 15 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/4260 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/61.338 m²Hauptstraße 16 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1958/86642 m²Hauptstraße 17 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3511.038 m²Hauptstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1958/80323 m²Hauptstraße 19 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1958/81391 m²Hauptstraße 19 A · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315/3894 m²Hauptstraße 20 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1724/4683 m²Hauptstraße 22 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1958/7750 m²Hauptstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17251.305 m²Hauptstraße 24 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1958/3751 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1958/71391 m²Hauptstraße 25 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17261.311 m²Hauptstraße 26 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1958/74979 m²Hauptstraße 27 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1727/1750 m²Hauptstraße 28 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17281.382 m²Hauptstraße 30 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1729/2640 m²Hauptstraße 32 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17301.465 m²Hauptstraße 34 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1738/21.205 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1744/68.363 m²Hauptstraße 36 · 44,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 17451.314 m²Hauptstraße 36 · 1,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 2149109 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Produktion

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Gehlert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl57627
OrtGehlert
Breitengrad50.633293
Längengrad7.825287
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeGehlert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR