Hauptstr. / Hauptstraße in 66500 Mauschbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Mauschbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Mauschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66500 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,3 km, A 62 13,2 km, A 6 17,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Mauschbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.234 EUR/Ew., Steuerkraft 1.886 EUR/Ew., Einzelhandel 6.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ixheim 5,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmHieronymus-Bock-Grundschule Hornbach
  • Weiterführende Schule6,9 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita1,6 kmProt. Kindergarten
  • Bus38 mMauschbach/Pfalz, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmContwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,8 km24.455 Kfz/Tag
  • A 85,3 kmA 8 / AS Zweibrücken-Ixheim
  • A 6213,2 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMonbijou · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 16,1 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 11,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 14,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbijou (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Monbijou | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,91 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 5,2 km
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMauschbach
Grundschule1,4 km

Hieronymus-Bock-Grundschule Hornbach

Kita1,6 km

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus38 m

Mauschbach/Pfalz, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall14,5 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,8 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 1 66500 Hornbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 50 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 934 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstübchen am Stadttor
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Lotto-Toto Müller, Bäckerei Bieber
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Weber
    Restaurant · 50 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ali Baba Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Les Délices Glacés Du Kleinwald
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof St. Johann
    Friedhof · 934 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Camp4 KletterhallePariser Straße 24 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MauschbachHauptstraße 36 66500 Mauschbach
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas Container
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.234 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.234 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 169/11.310 m²Hauptstraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169/2755 m²Hauptstraße 2 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1244.936 m²Hauptstraße 3 · 29,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 121/1389 m²Hauptstraße 3 A · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/31.940 m²Hauptstraße 4 · 9,1 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 121/2551 m²Hauptstraße 5 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/5372 m²Hauptstraße 7 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1671.675 m²Hauptstraße 8 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/6379 m²Hauptstraße 9 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/2775 m²Hauptstraße 9 A · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161906 m²Hauptstraße 10 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/3471 m²Hauptstraße 11 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160759 m²Hauptstraße 12 · 42,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1591.208 m²Hauptstraße 14 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106683 m²Hauptstraße 15 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1581.232 m²Hauptstraße 16 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102576 m²Hauptstraße 17 · 27,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1522.470 m²Hauptstraße 18 · 33,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 103/22.400 m²Hauptstraße 19 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150751 m²Hauptstraße 20 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101437 m²Hauptstraße 21 · 62,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1481.153 m²Hauptstraße 22 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147908 m²Hauptstraße 24 · 51,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 93/1778 m²Hauptstraße 25 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1403.738 m²Hauptstraße 26 · 38,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 91/1798 m²Hauptstraße 29 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137856 m²Hauptstraße 30 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89786 m²Hauptstraße 31 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1341.266 m²Hauptstraße 32 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88245 m²Hauptstraße 33 · 51,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/1907 m²Hauptstraße 34 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/2588 m²Hauptstraße 34 A · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87161 m²Hauptstraße 35 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132436 m²Hauptstraße 36 · 25,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 53/5410 m²Hauptstraße 37 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/6267 m²Hauptstraße 37 A · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/11.022 m²Hauptstraße 37 B · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1312.729 m²Hauptstraße 38 · 23,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/8901 m²Hauptstraße 39 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1292.283 m²Hauptstraße 40 · 23,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66500

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Mauschbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66500
OrtMauschbach
Breitengrad49.185925
Längengrad7.390893
Vorwahl06338
TelefonnetzHornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeMauschbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer421 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.886 EUR/Ew.BBSR INKAR