Schulstr. / Schulstraße in 66500 Mauschbach

Straßenprofil

Schulstraße in Mauschbach

Die Straße Schulstraße liegt in Mauschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66500 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,2 km, A 62 13,2 km, A 6 16,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Mauschbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.234 EUR/Ew., Steuerkraft 1.886 EUR/Ew., Einzelhandel 6.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ixheim 5,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHieronymus-Bock-Grundschule Hornbach
  • Weiterführende Schule6,8 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita1,6 kmProt. Kindergarten
  • Bus71 mMauschbach/Pfalz, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmContwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,8 km24.455 Kfz/Tag
  • A 85,2 kmA 8 / AS Zweibrücken-Ixheim
  • A 6213,2 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMonbijou · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 16,1 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 11,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 14,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbijou (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Monbijou | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,91 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 5,1 km
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeMauschbach
Grundschule1,3 km

Hieronymus-Bock-Grundschule Hornbach

Kita1,6 km

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus71 m

Mauschbach/Pfalz, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall14,5 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,8 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 1 66500 Hornbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 983 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstübchen am Stadttor
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Lotto-Toto Müller, Bäckerei Bieber
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Weber
    Restaurant · 71 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ali Baba Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Les Délices Glacés Du Kleinwald
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof St. Johann
    Friedhof · 983 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Camp4 KletterhallePariser Straße 24 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MauschbachHauptstraße 36 66500 Mauschbach
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas Container
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.234 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.234 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 105/2388 m²Schulstraße 1 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/1659 m²Schulstraße 1 A · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/22.400 m²Schulstraße 2 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112861 m²Schulstraße 3 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1767 m²Schulstraße 4 · 24,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66500

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Mauschbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl66500
OrtMauschbach
Breitengrad49.18663
Längengrad7.39117
Vorwahl06338
TelefonnetzHornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeMauschbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer421 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.886 EUR/Ew.BBSR INKAR