Hauptstr. / Hauptstraße in 66887 Niederalben

Straßenprofil

Hauptstraße in Niederalben

Die Straße Hauptstraße liegt in Niederalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06387

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 12,0 km, A 6 21,4 km, A 63 29,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Niederalben erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 22,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 574 EUR/Ew., Einzelhandel 7.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 12,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Ulmet
  • Weiterführende Schule8,9 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita3,2 kmKom. Kindertagesstätte
  • Bus197 mNiederalben, Wartehalle, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße14,7 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6212,0 kmA 62 / AS Kusel
  • A 621,4 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,9 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittagsfels, Steinalbmündung · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 64,6 % FFH, Baumholder · 5,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittagsfels (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Naturschutzgebiet: Mittagsfels; Steinalbmündung | Vogelschutzgebiet: Baumholder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 22,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 8,9 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 574 EUR/Ew., Einzelhandel 7.661 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeNiederalben
Grundschule1,9 km

Grundschule Ulmet

Kita3,2 km

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus197 m

Niederalben, Wartehalle, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 22,2 km

Klinik / Notfall16,3 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4114,7 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 112 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 594 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Klahr
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Steinalbtal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 112 mOSM
  • HellasMeisenheimer Straße 18 66887 Ulmet
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Café Veldenzer MühleZweibrücker Straße 46 66887 Erdesbach
    Café · 3,7 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 594 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 632 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gallushalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UlmetBahnhofstraße 14 66887 Ulmet
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.520 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0332, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 4371.907 m²Hauptstraße 1 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4421.150 m²Hauptstraße 1 A · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4261.249 m²Hauptstraße 2 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/1948 m²Hauptstraße 2 A · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365/21.933 m²Hauptstraße 3 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 424/1493 m²Hauptstraße 4 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364/11.685 m²Hauptstraße 5 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 423/1544 m²Hauptstraße 6 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422946 m²Hauptstraße 8 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421/1508 m²Hauptstraße 8 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 360/1912 m²Hauptstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359/1735 m²Hauptstraße 9 A · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 419/1602 m²Hauptstraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/1994 m²Hauptstraße 11 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411923 m²Hauptstraße 12 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 416/2523 m²Hauptstraße 12 A · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 412520 m²Hauptstraße 12 B · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355/11.738 m²Hauptstraße 13 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3971.003 m²Hauptstraße 14 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3531.555 m²Hauptstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3961.732 m²Hauptstraße 16 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352643 m²Hauptstraße 17 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395962 m²Hauptstraße 18 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351595 m²Hauptstraße 19 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390830 m²Hauptstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 346922 m²Hauptstraße 21 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 384/11.155 m²Hauptstraße 22 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345/2399 m²Hauptstraße 23 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3811.132 m²Hauptstraße 24 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375272 m²Hauptstraße 26 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3767.125 m²Hauptstraße 26 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 112273 m²Hauptstraße 27 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1112.000 m²Hauptstraße 29 · 11,7 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 3732.073 m²Hauptstraße 30 · 27,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 109509 m²Hauptstraße 31 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287576 m²Hauptstraße 32 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1071.531 m²Hauptstraße 33 · 9,1 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 289586 m²Hauptstraße 34 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106959 m²Hauptstraße 35 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105951 m²Hauptstraße 37 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/2266 m²Hauptstraße 38 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104772 m²Hauptstraße 39 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292/11.814 m²Hauptstraße 40 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1031.343 m²Hauptstraße 41 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297322 m²Hauptstraße 42 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1021.144 m²Hauptstraße 43 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87802 m²Hauptstraße 45 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298845 m²Hauptstraße 46 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299815 m²Hauptstraße 46 A · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85572 m²Hauptstraße 47 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 317402 m²Hauptstraße 48 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83265 m²Hauptstraße 49 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318963 m²Hauptstraße 52 · 26,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl66887
OrtNiederalben
Breitengrad49.6049
Längengrad7.467137
Vorwahl06387
TelefonnetzSankt Julian
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeNiederalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer384 %Gemeinde
  • Steuerkraft574 EUR/Ew.BBSR INKAR