Hauptstr. / Hauptstraße in 67598 Gundersheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Gundersheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Gundersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67598 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,1 km, A 63 9,6 km, A 6 15,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Gundersheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 273 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 460 m, Tram 24,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.882 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 8.516 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gundersheim 1,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 53.152 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule273 mGrundschule Gundersheim
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim
  • Kita97 mEvangelische Kindertagesstätte Bartimäus
  • Bus256 mGundersheim, Wormser Straße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn460 mGundersheim, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße1,2 km53.152 Kfz/Tag
  • A 611,1 kmA 61 / AS Gundersheim
  • A 639,6 kmA 63 / AS Freimersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmGymnasium am Römerkastell Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Osthofen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmVolkerschule - Schule mit den FSP Lernen und Sprache - (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksteinbrüche Rosengarten · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöllenbrand · 12,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllenbrand (Vogelschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten | Vogelschutzgebiet: Höllenbrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 642 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 460 m, Tram 24,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gundersheim 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 53.152 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur38/10038,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe48/1000,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGundersheim
Grundschule273 m

Grundschule Gundersheim

Kita97 m

Evangelische Kindertagesstätte Bartimäus

Bus256 m

Gundersheim, Wormser Straße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 460 m, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall9,3 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,2 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 642 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WollnyAn der Weidenmühle 1 67598 Gundersheim
    Lebensmittel · 642 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Flomborn, Wormser Str. 48Wormser Str. 48 55234 Flomborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Westhofen RheinhessenRömergrund 1 67593 Westhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 345 mOSM
  • Bäckerei BenyBlaugasse 2 55234 Eppelsheim
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Saftkellerei WeinkellerAm Bergkloster 4 67593 Westhofen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • NutzkaufWonnegaustraße 53 67550 Worms
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Alzeyer FrüchteeckeWerner-von-Siemens-Straße 4
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hupperts Gud Stubb
    Restaurant · 207 mOSM
  • Cafe PeterMoorgasse 14a 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Café · 3,2 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Westhofen Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • BollmannIm Steinland 2 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 112 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 496 mOSM
  • TV Gundersheim
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 636 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GundersheimAn der Weidenmühle 16 67598 Gundersheim
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 729 mOSM
  • Zentraler Wertstoffhof GundersheimAn der Weidenmühle 14 67598 Gundersheim
    Recyclingcontainer · 825 mOSM
  • Windfarm Wonnegau Infra GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.882 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.882 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 45/1548 m²Hauptstraße 1 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 46/286 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47150 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/1368 m²Hauptstraße 3 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 104/51.583 m²Hauptstraße 4 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1448 m²Hauptstraße 5 · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100/4432 m²Hauptstraße 6 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/316 m²Hauptstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 67965 m²Hauptstraße 9 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63581 m²Hauptstraße 11 · 51,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 9433 m²Hauptstraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9579 m²Hauptstraße 12 · 77,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/3373 m²Hauptstraße 13 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2663 m²Hauptstraße 14 · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93194 m²Hauptstraße 14 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64/21.156 m²Hauptstraße 15 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 65/124 m²Hauptstraße 15 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/3219 m²Hauptstraße 16 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62453 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 68/2838 m²Hauptstraße 17 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 85244 m²Hauptstraße 18 · 59,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8646 m²Hauptstraße 18 · 93,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/1302 m²Hauptstraße 19 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83408 m²Hauptstraße 20 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 84468 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69562 m²Hauptstraße 21 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81510 m²Hauptstraße 22 · 59,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 70455 m²Hauptstraße 23 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76188 m²Hauptstraße 24 · 78,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 287/936 m²Hauptstraße 24 · 88,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/2397 m²Hauptstraße 25 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1477 m²Hauptstraße 26 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20392 m²Hauptstraße 27 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.244 m²Hauptstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1496 m²Hauptstraße 30 · 54,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2451 m²Hauptstraße 30 A · 42,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 23/21.007 m²Hauptstraße 31 · 3,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80810 m²Hauptstraße 32 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24658 m²Hauptstraße 33 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.256 m²Hauptstraße 34 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/11.448 m²Hauptstraße 35 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/1400 m²Hauptstraße 36 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/11.116 m²Hauptstraße 40 · 38,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 75873 m²Hauptstraße 42 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Gundersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67598
OrtGundersheim
Breitengrad49.691856
Längengrad8.202281
Vorwahl06244
TelefonnetzWesthofen Rheinhess
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeGundersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR