Hauptstr. / Hauptstraße in 67746 Langweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Langweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Langweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67746 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06788

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,9 km, A 6 26,8 km, A 63 28,0 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Langweiler erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 27,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 1,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,24 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.000 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen30

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 19,9 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule4,4 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita3,5 kmKita Wirbelwind
  • Bus46 mLangweiler, Wartehalle, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLauterecken, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße11,9 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6219,9 kmA 62 / AS Kusel
  • A 626,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAtzels-Berg - Brecher-Berg · 8,1 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 27,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 31,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLangweiler
Grundschule5,2 km

Grundschule Lauterecken

Kita3,5 km

Kita Wirbelwind

Bus/Rufbus46 m

Langweiler, Wartehalle, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4111,9 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Harth
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei MainoSaarbrücker Straße 65 67742 Lauterecken
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Bennersch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Ernst-Reichel-Hütte
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 529 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoppstädtenHauptstraße 67744
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Sien GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.000 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 88726 m²Hauptstraße 1 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89795 m²Hauptstraße 2 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63825 m²Hauptstraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91339 m²Hauptstraße 4 · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64874 m²Hauptstraße 5 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851.009 m²Hauptstraße 6 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/13.888 m²Hauptstraße 7 · 7,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 82384 m²Hauptstraße 8 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/11.424 m²Hauptstraße 9 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/31.261 m²Hauptstraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68/21.528 m²Hauptstraße 11 · 21,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 81/41.183 m²Hauptstraße 12 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 72994 m²Hauptstraße 13 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/21.110 m²Hauptstraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/1682 m²Hauptstraße 17 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51675 m²Hauptstraße 19 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50789 m²Hauptstraße 21 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49710 m²Hauptstraße 23 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74132 m²Hauptstraße 24 · 67,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481.090 m²Hauptstraße 25 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/12.024 m²Hauptstraße 27 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1373.875 m²Hauptstraße 30 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/34.714 m²Hauptstraße 31 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138656 m²Hauptstraße 32 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/51.869 m²Hauptstraße 33 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5315 m²Hauptstraße 35 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1401.882 m²Hauptstraße 38 · 14,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Langweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67746
OrtLangweiler
Breitengrad49.66597
Längengrad7.525023
Vorwahl06788
TelefonnetzSien
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeLangweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR