Hauptstr. / Hauptstraße in 67808 Würzweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Würzweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Würzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 11,3 km, A 6 20,5 km, A 61 22,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Würzweiler erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 31,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.436 EUR/Ew., Steuerkraft 576 EUR/Ew., Einzelhandel 7.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 11,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Gerbach
  • Weiterführende Schule4,5 kmRealschule plus Rockenhausen
  • Kita346 mKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Würzweiler
  • Bus134 mWürzweiler, Ortsmitte, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6311,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 620,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 31,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,9 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1009,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWürzweiler
Grundschule1,9 km

Grundschule Gerbach

Kita346 m

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Würzweiler

Bus/Rufbus134 m

Würzweiler, Ortsmitte, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 31,1 km

Klinik / Notfall10,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 487,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Gass
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Cöllner Lädsche
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Alter Sachse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Wochenendplatz
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerbachSchneeberger Straße 7 67813 Gerbach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreisverband Donnersberg
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • WIWI Windkraft GmbH & Co. Kriegsfeld KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 131200 m²Hauptstraße 1 · 82,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/192.448 m²Hauptstraße 2 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/3255 m²Hauptstraße 3 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2112 m²Hauptstraße 4 · 4,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8510 m²Hauptstraße 4 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 628/213 m²Hauptstraße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/637 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129/2836 m²Hauptstraße 5 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/22 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 14/169 m²Hauptstraße 6 · 72,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/71.061 m²Hauptstraße 7 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/2487 m²Hauptstraße 8 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/3617 m²Hauptstraße 9 · 58,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/212 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 628/180 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 18/52.475 m²Hauptstraße 10 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/2389 m²Hauptstraße 11 · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/51.304 m²Hauptstraße 12 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/5439 m²Hauptstraße 14 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1171 m²Hauptstraße 16 · 69,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/3969 m²Hauptstraße 17 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41610 m²Hauptstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/237 m²Hauptstraße 19 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42960 m²Hauptstraße 20 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/11.117 m²Hauptstraße 21 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 628/163 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 451.440 m²Hauptstraße 22 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/7387 m²Hauptstraße 23 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50490 m²Hauptstraße 24 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87941 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52440 m²Hauptstraße 26 · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/3440 m²Hauptstraße 27 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51720 m²Hauptstraße 28 · 73,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365/21.280 m²Hauptstraße 29 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 365/31.350 m²Hauptstraße 29 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 681.030 m²Hauptstraße 30 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366350 m²Hauptstraße 31 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 367/21.509 m²Hauptstraße 31 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/1620 m²Hauptstraße 32 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 396/24.180 m²Hauptstraße 33 · 1,2 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 63/2611 m²Hauptstraße 34 · 66,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Würzweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67808
OrtWürzweiler
Breitengrad49.655933
Längengrad7.862542
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeWürzweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer411 %Gemeinde
  • Steuerkraft576 EUR/Ew.BBSR INKAR