Hauptstr. / Hauptstraße in 67822 Münsterappel

Straßenprofil

Hauptstraße in Münsterappel

Die Straße Hauptstraße liegt in Münsterappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 13,0 km, A 61 14,3 km, A 60 21,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Münsterappel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 172 m, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.984 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 13,0 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule172 mGrundschule Regenbogenschule Münsterappel
  • Weiterführende Schule9,1 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus-
  • Kita126 mKommunaler Kindergarten Unteres Münstertal
  • Bus97 mMünsterappel, Schule, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmAlsenz, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße13,7 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6313,0 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6114,3 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 2,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 2,78 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 28.521 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 172 m, weiterführend 9,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 305 m, Autobahn 18,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMünsterappel
Grundschule172 m

Grundschule Regenbogenschule Münsterappel

Kita126 m

Kommunaler Kindergarten Unteres Münstertal

Bus/Rufbus97 m

Münsterappel, Schule, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall11,3 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,7 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchwiese 19 55585 Altenbamberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55546 Frei-Laubersheim, In den Sennersmorgen 1In den Sennersmorgen 1 55546 Frei-Laubersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlZur Alsenz 2 55583 Bad Kreuznach - Bad Münster
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Sittel
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei DexheimerHübelstraße 16 67819 Kriegsfeld
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei DeubelSchulstraße 4 67819 Kriegsfeld
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistrorant Niederhausen
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum Appeltal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Hof Pfalzblick67808 Mörsfeld
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 7,6 kmOSM
  • La Piazza del Gelato55583
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 709 mOSM
  • Wochenendplatz
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WinterbornHauptstraße 14 67822 Winterborn
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Donnersberg Portfolio GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Jakob Becker
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.984 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 305/12.522 m²Hauptstraße 1 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/1331 m²Hauptstraße 2 · 61,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/4750 m²Hauptstraße 2 A · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3021.030 m²Hauptstraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1681.540 m²Hauptstraße 4 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1888 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1671.080 m²Hauptstraße 6 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/2841 m²Hauptstraße 7 · 73,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165830 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/33.500 m²Hauptstraße 8 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 115230 m²Hauptstraße 9 · 75,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161430 m²Hauptstraße 10 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162380 m²Hauptstraße 10 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114230 m²Hauptstraße 11 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111310 m²Hauptstraße 13 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2191 m²Hauptstraße 14 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/683 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82370 m²Hauptstraße 17 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/3213 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 80450 m²Hauptstraße 19 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81570 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 61500 m²Hauptstraße 20 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62210 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/1175 m²Hauptstraße 20 A · 58,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 78/11.010 m²Hauptstraße 21 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1009/1974 m²Hauptstraße 22 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76290 m²Hauptstraße 23 · 96,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77180 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1006420 m²Hauptstraße 24 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1006/230 m²Hauptstraße 24 · 84,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75270 m²Hauptstraße 25 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1003/3720 m²Hauptstraße 26 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73860 m²Hauptstraße 27 · 44,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1001740 m²Hauptstraße 28 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/2626 m²Hauptstraße 29 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/1790 m²Hauptstraße 30 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/31.287 m²Hauptstraße 31 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 996/31.027 m²Hauptstraße 32 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3912 m²Hauptstraße 33 · 71,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 856610 m²Hauptstraße 33 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 990/2618 m²Hauptstraße 34 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 990/1707 m²Hauptstraße 36 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 858/7306 m²Hauptstraße 37 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 988/5328 m²Hauptstraße 38 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 859/9906 m²Hauptstraße 39 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 982/2747 m²Hauptstraße 40 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/2480 m²Hauptstraße 41 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 982782 m²Hauptstraße 42 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/4898 m²Hauptstraße 43 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 981/2480 m²Hauptstraße 44 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/3942 m²Hauptstraße 45 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9811.130 m²Hauptstraße 46 · 27,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8641.360 m²Hauptstraße 47 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8721.070 m²Hauptstraße 49 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/2570 m²Hauptstraße 51 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/3577 m²Hauptstraße 53 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/4560 m²Hauptstraße 55 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/5530 m²Hauptstraße 57 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/6431 m²Hauptstraße 59 · 36,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Münsterappel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67822
OrtMünsterappel
Breitengrad49.735687
Längengrad7.876772
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMünsterappel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR