Hintergasse in 67822 Münsterappel

Straßenprofil

Hintergasse in Münsterappel

Die Straße Hintergasse liegt in Münsterappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 12,9 km, A 61 14,4 km, A 60 21,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintergasse in Münsterappel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.984 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 12,9 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Regenbogenschule Münsterappel
  • Weiterführende Schule9,2 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus-
  • Kita0 mKommunaler Kindergarten Unteres Münstertal
  • Bus118 mMünsterappel, Ortsmitte, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,4 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmAlsenz, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße13,8 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6312,9 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6114,4 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 2,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 2,78 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 28.521 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 288 m, weiterführend 9,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 305 m, Autobahn 18,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintergasseMünsterappel
Grundschule288 m

Grundschule Regenbogenschule Münsterappel

Kita0 m

Kommunaler Kindergarten Unteres Münstertal

Bus118 m

Münsterappel, Ortsmitte, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,8 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchwiese 19 55585 Altenbamberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55546 Frei-Laubersheim, In den Sennersmorgen 1In den Sennersmorgen 1 55546 Frei-Laubersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlZur Alsenz 2 55583 Bad Kreuznach - Bad Münster
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Sittel
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei DexheimerHübelstraße 16 67819 Kriegsfeld
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei DeubelSchulstraße 4 67819 Kriegsfeld
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistrorant Niederhausen
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum Appeltal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Hof Pfalzblick67808 Mörsfeld
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 7,7 kmOSM
  • La Piazza del Gelato55583
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 502 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 800 mOSM
  • Wochenendplatz
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WinterbornHauptstraße 14 67822 Winterborn
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Donnersberg Portfolio GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Jakob Becker
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.984 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 10: 4, Nr. 15: 4 …

Flurstück 15/2542 m²Hintergasse 1 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122294 m²Hintergasse 2 · 84,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14500 m²Hintergasse 3 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123480 m²Hintergasse 4 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12300 m²Hintergasse 5 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/2340 m²Hintergasse 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/2552 m²Hintergasse 6 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11230 m²Hintergasse 7 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/118 m²Hintergasse 8 · 95,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125370 m²Hintergasse 8 · 39,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126140 m²Hintergasse 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8556 m²Hintergasse 9 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12730 m²Hintergasse 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12830 m²Hintergasse 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12970 m²Hintergasse 10 · 84,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129/310 m²Hintergasse 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6410 m²Hintergasse 11 · 74,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132330 m²Hintergasse 12 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1570 m²Hintergasse 13 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/198 m²Hintergasse 15 · 77,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/910 m²Hintergasse 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/101 m²Hintergasse 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 118/111 m²Hintergasse 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137410 m²Hintergasse 16 · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/2255 m²Hintergasse 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/51.311 m²Hintergasse 17 · 24,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 139140 m²Hintergasse 18 · 76,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140170 m²Hintergasse 18 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 153370 m²Hintergasse 18 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141200 m²Hintergasse 20 · 89,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/564 m²Hintergasse 20 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/4456 m²Hintergasse 22 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144180 m²Hintergasse 24 · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145140 m²Hintergasse 26 · 67,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146220 m²Hintergasse 26 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintergasse in Münsterappel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintergasse
NameHintergasse
Postleitzahl67822
OrtMünsterappel
Breitengrad49.734707
Längengrad7.877651
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMünsterappel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR