Hauptstr. / Hauptstraße in 67823 Lettweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Lettweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Lettweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67823 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 22,2 km, A 63 22,9 km, A 60 26,2 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lettweiler erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,6 km, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 42,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,78 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.343 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 7.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 22,2 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Waldböckelheim
  • Weiterführende Schule5,4 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim
  • Kita229 mProt. Kindergarten "Regenbogen"
  • Bus2,6 kmUnkenbach, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,9 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmStaudernheim, Bahnhof, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße16,3 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6122,2 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6322,9 kmA 63 / AS Winnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule plus Meisenheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,9 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellersberger Weiher (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,78 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo -3
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 28.521 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 2,6 km, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 42,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur32/10026,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 28,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLettweiler
Grundschule2,6 km

Grundschule Waldböckelheim

Kita229 m

Prot. Kindergarten "Regenbogen"

Bus/Rufbus2,6 km

Unkenbach, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,6 km, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 42,1 km

Klinik / Notfall15,0 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel9,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4116,3 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseRaumbacher Straße 42 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlMonzinger Straße 91 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Sobernheim, 55566, Poststr. 20Poststr. 20 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Bäckerei DisibodenbergRehborner Straße 12B 55571 Odernheim am Glan
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei Rainer Gauch67823
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • AralRichard-Müller-Straße 7 67823 Obermoschel
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frau K!Bahnwärterhaus 55592 Rehborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Pizzeria Da PompeoHauptstraße 55571 Odernheim am Glan
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • OK-Orientalische Küchen
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LettweilerHintergasse 43 67823 Lettweiler
    Feuerwehr · 289 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Heckenkamp GmbH
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,78 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 367.812 m²Hauptstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 391.510 m²Hauptstraße 1 A · 30,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 555.350 m²Hauptstraße 1 C · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 341.467 m²Hauptstraße 2 · 24,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 33663 m²Hauptstraße 5 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 534.064 m²Hauptstraße 6 · 4,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302.718 m²Hauptstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292.041 m²Hauptstraße 8 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5210.001 m²Hauptstraße 9 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 25/1473 m²Hauptstraße 10 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31559 m²Hauptstraße 11 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/23.035 m²Hauptstraße 12 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/1800 m²Hauptstraße 12 A · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2793 m²Hauptstraße 13 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/32.372 m²Hauptstraße 13 A · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45254 m²Hauptstraße 15 · 62,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23345 m²Hauptstraße 16 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241.276 m²Hauptstraße 17 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22681 m²Hauptstraße 18 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442.266 m²Hauptstraße 18 A · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21253 m²Hauptstraße 19 · 91,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41802 m²Hauptstraße 21 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 42198 m²Hauptstraße 21 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/1420 m²Hauptstraße 23 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10526 m²Hauptstraße 24 · 66,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 75631 m²Hauptstraße 56 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76592 m²Hauptstraße 57 · 49,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 77/4935 m²Hauptstraße 58 · 73,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1471.424 m²Hauptstraße 59 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79405 m²Hauptstraße 60 · 85,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/2284 m²Hauptstraße 62 · 72,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8095 m²Hauptstraße 63 · 78,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/11.503 m²Hauptstraße 64 · 26,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 81/2870 m²Hauptstraße 65 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/31.224 m²Hauptstraße 66 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/2217 m²Hauptstraße 67 · 63,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143/51.221 m²Hauptstraße 68 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82233 m²Hauptstraße 69 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/2455 m²Hauptstraße 78 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135/21.560 m²Hauptstraße 82 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/21.209 m²Hauptstraße 83 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/2206 m²Hauptstraße 84 · 70,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1513 m²Hauptstraße 84 A · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133939 m²Hauptstraße 85 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132826 m²Hauptstraße 86 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130904 m²Hauptstraße 87 · 41,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1202.996 m²Hauptstraße 88 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 129/1566 m²Hauptstraße 90 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128727 m²Hauptstraße 91 · 42,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 125675 m²Hauptstraße 92 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1264.474 m²Hauptstraße 93 · 43,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 109/15.443 m²Hauptstraße 93 A · 2,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 123618 m²Hauptstraße 95 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1212.560 m²Hauptstraße 96 · 22,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lettweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67823
OrtLettweiler
Breitengrad49.736919
Längengrad7.724756
Vorwahl06755
TelefonnetzOdernheim am Glan
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeLettweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR