Hauptstr. / Hauptstraße in 67826 Hallgarten

Straßenprofil

Hauptstraße in Hallgarten

Die Straße Hauptstraße liegt in Hallgarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67826 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 17,1 km, A 63 19,8 km, A 60 21,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hallgarten erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,8 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 36,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 16,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.797 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 8.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gau-Bickelheim 17,1 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Feilbingert
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus-
  • Kita2,1 kmProtestantische Kindertagesstätte Johann-Friedrich Oberlin
  • Bus2,8 kmHochstätten, Am Bahnhof, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHochstätten/Alsenz, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße11,5 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6117,1 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
  • A 6319,8 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzNahetal · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 12,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Soonwald-Nahe (Naturpark, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lemberg (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +11
  • Wohnungsmarkt90/1005,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 28.521 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit33/100Bus 2,8 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 36,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,3 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHallgarten
Grundschule2,1 km

Grundschule Feilbingert

Kita2,1 km

Protestantische Kindertagesstätte Johann-Friedrich Oberlin

Regionalbahn2,7 km

Hochstätten/Alsenz, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,8 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 36,6 km

Klinik / Notfall9,8 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4111,5 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchwiese 19 55585 Altenbamberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlZur Alsenz 2 55583 Bad Kreuznach - Bad Münster
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55546 Frei-Laubersheim, In den Sennersmorgen 1In den Sennersmorgen 1 55546 Frei-Laubersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchIndustriestraße 10 55593 55593 Rüdesheim (Nahe)
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 831 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei RothKreuznacher Straße 14 67824 Feilbingert
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kurz
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • AralRichard-Müller-Straße 7 67823 Obermoschel
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Grünewald
    Restaurant · 93 mOSM
  • Taverna Posidi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 4,0 kmOSM
  • Papp SattBahnhofstraße 1 67821 Alsenz
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé Vadirito
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Sportplatz Hallgarten
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kurt Sieglinde Eck
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Hallgarten
    Feuerwehr · 488 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad KreuznachRingstraße 3 55543 Bad Kreuznach
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 831 mOSM
  • Kläranlage Hallgarten
    Kläranlage · 971 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 4, Nr. 6: 5, Nr. 9: 3 …

Flurstück 4390 m²Hauptstraße 1 · 89,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51310 m²Hauptstraße 2 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/230 m²Hauptstraße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/125 m²Hauptstraße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/2125 m²Hauptstraße 3 · 81,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/298 m²Hauptstraße 5 · 4,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/150 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/2100 m²Hauptstraße 5 · 48,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/349 m²Hauptstraße 5 · 98,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5430 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5530 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5670 m²Hauptstraße 6 · 48,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5770 m²Hauptstraße 6 · 75,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5870 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/145 m²Hauptstraße 7 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59100 m²Hauptstraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/6739 m²Hauptstraße 9 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/1145 m²Hauptstraße 9 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229/53 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/7266 m²Hauptstraße 9 A · 60,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2105 m²Hauptstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/125 m²Hauptstraße 11 · 90,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/3205 m²Hauptstraße 11 · 49,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/1290 m²Hauptstraße 11 · 1,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229/1164 m²Hauptstraße 11 · 27,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/2442 m²Hauptstraße 12 · 79,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96/1138 m²Hauptstraße 12 A · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17640 m²Hauptstraße 13 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/425 m²Hauptstraße 14 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131.200 m²Hauptstraße 15 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10370 m²Hauptstraße 16 · 92,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8390 m²Hauptstraße 17 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/4413 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 104/780 m²Hauptstraße 18 · 87,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/2362 m²Hauptstraße 19 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93670 m²Hauptstraße 20 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/3330 m²Hauptstraße 21 · 65,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 266/14445 m²Hauptstraße 21 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105320 m²Hauptstraße 22 · 46,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/4180 m²Hauptstraße 22 · 87,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 107/280 m²Hauptstraße 22 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1300 m²Hauptstraße 23 · 66,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 266/1374 m²Hauptstraße 23 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/684 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/3200 m²Hauptstraße 24 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109150 m²Hauptstraße 24 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/2308 m²Hauptstraße 25 · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/5126 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1096/11.978 m²Hauptstraße 26 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/11.454 m²Hauptstraße 27 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/23546 m²Hauptstraße 27 A · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/16524 m²Hauptstraße 27 B · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/25516 m²Hauptstraße 27 C · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1098972 m²Hauptstraße 28 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1100168 m²Hauptstraße 28 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2/10746 m²Hauptstraße 29 A · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/242.153 m²Hauptstraße 29 B · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/6593 m²Hauptstraße 30 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128/7610 m²Hauptstraße 30 A · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/26964 m²Hauptstraße 31 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/10713 m²Hauptstraße 32 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1101/4545 m²Hauptstraße 34 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1101/5483 m²Hauptstraße 36 · 45,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hallgarten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67826
OrtHallgarten
Breitengrad49.762089
Längengrad7.7911
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeHallgarten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft639 EUR/Ew.BBSR INKAR