Hauptstr. / Hauptstraße in 76835 Gleisweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Gleisweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Gleisweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 6,2 km, A 61 25,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Gleisweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 25,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.693 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 6,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Albersweiler
  • Weiterführende Schule5,2 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita1,2 kmKath. Kindergarten
  • Bus100 mGleisweiler, Mitte, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmGodramstein, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße16,4 km4.989 Kfz/Tag
  • A 656,2 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6125,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Annaberg, Haardtrand - Faulenberg · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,7 % FFH, Haardtrand · 48,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Annaberg (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Annaberg; Haardtrand - Faulenberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 25,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGleisweiler
Grundschule3,4 km

Grundschule Albersweiler

Kita1,2 km

Kath. Kindergarten

Bus100 m

Gleisweiler, Mitte, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42716,4 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 19 mnächste Gastronomie
  • Park 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 656 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Argus
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kolonialwaren Lambert
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • ScheurichHauptstraße 35 76833 Böchingen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension Zur Post
    Restaurant · 19 mOSM
  • Café s´LädlBadstrasse 6 76835 Gleisweiler
    Café · 123 mOSM
  • Weinbar MüllerZum Kunststück 2 76833 Frankweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • La Rusticana to go
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 157 mOSM
  • Friedhof Gleisweiler
    Friedhof · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Bouleplatz BC Gleisweiler Alla Hopp e.V.
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gleisweiler
    Feuerwehr · 150 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 656 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.693 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.693 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 7: 2, Nr. 17: 3

Flurstück 63/41 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 63/52 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155360 m²Hauptstraße 3 · 38,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155/7324 m²Hauptstraße 3 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62140 m²Hauptstraße 4 · 85,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/31.150 m²Hauptstraße 5 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63257 m²Hauptstraße 6 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/221 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 151/3850 m²Hauptstraße 7 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64540 m²Hauptstraße 8 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149400 m²Hauptstraße 9 · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65370 m²Hauptstraße 10 · 55,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 148650 m²Hauptstraße 11 · 80,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66404 m²Hauptstraße 12 · 63,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147340 m²Hauptstraße 13 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/2175 m²Hauptstraße 14 · 64,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140410 m²Hauptstraße 15 · 85,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71320 m²Hauptstraße 16 · 93,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/6347 m²Hauptstraße 17 · 48,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/461 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/710 m²Hauptstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/3660 m²Hauptstraße 18 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138397 m²Hauptstraße 19 · 96,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 137270 m²Hauptstraße 21 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74850 m²Hauptstraße 22 · 42,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 136/41.289 m²Hauptstraße 23 · 44,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 134140 m²Hauptstraße 25 · 44,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Gleisweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl76835
OrtGleisweiler
Breitengrad49.241806
Längengrad8.066012
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeGleisweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR