Hauptstr. / Hauptstraße in 76889 Barbelroth

Straßenprofil

Hauptstraße in Barbelroth

Die Straße Hauptstraße liegt in Barbelroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 8,1 km, A 5 27,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Barbelroth erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 289 m, Tram 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.960 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 7.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 8,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Klingbachschule Billigheim
  • Weiterführende Schule5,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita278 mKom. Kindergarten "Gänseblümchen"
  • Bus18 mBarbelroth, Lindenplatz, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn289 mBarbelroth, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße2,0 km4.989 Kfz/Tag
  • A 658,1 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 527,9 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmIntegrierte Gesamtschule Kandel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlenbach und Klingbach · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzErlenbach -Horbachtal · 8,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erlenbach und Klingbach (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 4,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 18 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 289 m, Tram 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 11,0 Min.
  • Naturnähe52/1002,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBarbelroth
Grundschule4,0 km

Grundschule Klingbachschule Billigheim

Kita278 m

Kom. Kindergarten "Gänseblümchen"

Bus18 m

Barbelroth, Lindenplatz, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 289 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4272,0 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK Bad BergzabernKlingweg 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 50 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbelbrot
    Bäckerei · 50 mOSM
  • Weingut Werner GeigerOberdorfstraße 20 76887
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obstparadies Roland Meyer
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Wilhelm Wüst
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Lili Markt
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GemeinschaftshalleRaiffeisenstraße 14 76887
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Baris Döner-Pizzahaus & LoungeHauptstraße 36 76831 Billigheim-Ingenheim
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Cafe Böhnchen
    Café · 4,0 kmOSM
  • Bechtolina
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeine Barbelroth
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • SpVgg Oberhausen-Barbelroth
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Im StadtkernGartenstraße 8 76870 Kandel
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr - FF BarbelrothBahnhofstraße 8 76889 Barbelroth
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.960 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3, Nr. 29: 2

Flurstück 96860 m²Hauptstraße 1 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21.107 m²Hauptstraße 2 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2554 m²Hauptstraße 2 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95590 m²Hauptstraße 3 · 62,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31.581 m²Hauptstraße 4 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77420 m²Hauptstraße 5 · 78,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2573 m²Hauptstraße 6 · 67,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75623 m²Hauptstraße 7 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2825 m²Hauptstraße 8 · 60,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18640 m²Hauptstraße 10 · 70,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 731.600 m²Hauptstraße 11 · 56,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21860 m²Hauptstraße 12 · 76,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 721.071 m²Hauptstraße 13 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2890 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 71460 m²Hauptstraße 15 · 66,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/1143 m²Hauptstraße 16 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69410 m²Hauptstraße 17 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/3456 m²Hauptstraße 18 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/41.652 m²Hauptstraße 18 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/5600 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56580 m²Hauptstraße 19 · 58,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/2610 m²Hauptstraße 20 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144880 m²Hauptstraße 21 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/1798 m²Hauptstraße 22 · 11,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145/10901 m²Hauptstraße 23 · 22,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/11.642 m²Hauptstraße 24 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/11705 m²Hauptstraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37470 m²Hauptstraße 26 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39410 m²Hauptstraße 28 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/9772 m²Hauptstraße 29 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145/14299 m²Hauptstraße 29 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41780 m²Hauptstraße 30 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/4757 m²Hauptstraße 32 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1495 m²Hauptstraße 32 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5131.070 m²Hauptstraße 34 · 41,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 513/3810 m²Hauptstraße 38 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517946 m²Hauptstraße 40 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 517/2253 m²Hauptstraße 42 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517/31.065 m²Hauptstraße 44 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518240 m²Hauptstraße 46 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/2230 m²Hauptstraße 48 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/3203 m²Hauptstraße 50 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 520/2394 m²Hauptstraße 52 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 520/3459 m²Hauptstraße 54 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5212.069 m²Hauptstraße 56 · 14,1 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Barbelroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert160 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl76889
OrtBarbelroth
Breitengrad49.101608
Längengrad8.07167
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBarbelroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR