Hauptstr. / Hauptstraße in 78073 Bad Dürrheim

Straßenprofil

Hauptstraße in Bad Dürrheim

Die Straße Hauptstraße liegt in Bad Dürrheim im Bereich Oberbaldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbaldingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,0 km, A 864 2,0 km, A 98 27,1 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Bad Dürrheim im Bereich Oberbaldingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 579 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.552 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 9.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Dreieck Bad Dürrheim 2,0 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 17.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mOstbaarschule Grundschule Oberbaldingen
  • Weiterführende Schule7,1 kmGrund- und Werkrealschule Bad Dürrheim
  • Kita1,6 kmKindergarten Biesingen
  • Bus579 mOberbaldingen Schule, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmDonaueschingen Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmGeisingen Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße1,8 km17.113 Kfz/Tag
  • A 812,0 kmA 81 / Dreieck Bad Dürrheim
  • A 8642,0 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium94,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule121,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule94,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule104,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtrauf Baar, Birken-Mittelmeß · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen · 5,9 % FFH, Baar · 74,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirken-Mittelmeß · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 20,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baar (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Birken-Mittelmeß | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Albtrauf Baar; Birken-Mittelmeß; Schwenninger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 81 / Dreieck Bad Dürrheim 2,0 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Wohnungsmarkt85/1007,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 17.113 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBad Dürrheim
Grundschule495 m

Ostbaarschule Grundschule Oberbaldingen

Kita1,6 km

Kindergarten Biesingen

Bus/Rufbus579 m

Oberbaldingen Schule, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 579 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall12,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8641,8 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 78609 Tuningen, Hauptstraße 1Hauptstraße 1 78609 Tuningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Milkau GeisingenKleine Breite 1 78187 Geisingen
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDürrheimer Straße 38 78166 Donaueschingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GeisingenEngener Str. 5 78187 Geisingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlCarl-Friedrich-Benz-Str. 7/9 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+14 78166 Donaueschingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarl-Friedrich-Benz-Straße 26 78073 Bad Dürrheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerDonaueschingen - Am KarlsgartenAm Karlsgarten 1 78166 Donaueschingen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 595 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 620 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RetzbachDorfstraße 25 78073 Bad Dürrheim
    Getränkemarkt · 595 mOSM
  • SchmidHauptstraße 46 78073 Bad Dürrheim
    Bäckerei · 966 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • LeimgrabenhofHauptstraße 14 78609 Tuningen
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HirschenHauptstraße 3 78073 Bad Dürrheim
    Restaurant · 504 mOSM
  • HörnleHörnle 14 78073 Bad Dürrheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 924 mOSM
  • Vereinsheim SV Öfingen
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Aasemer Dorfcafe
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafè CortinaBahnhofstraße 4 78073 Bad Dürrheim
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • TuS Oberbaldingen
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulplatz 7 78073 Bad Dürrheim
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizeiposten Bad DürrheimKarlstraße 5 78073 Bad Dürrheim
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 620 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 962 mOSM
  • Kläranlage Kötachtal
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • KommunalPartner Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.552 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 78073 Bad Dürrheim
Position: 47.980247, 8.601850

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 803/0957 m²Hauptstraße 1 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 87/03.217 m²Hauptstraße 2 · 6,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 226/03.197 m²Hauptstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 88/11.462 m²Hauptstraße 4 · 39,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 227/01.964 m²Hauptstraße 5 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 228/01.998 m²Hauptstraße 7 · 39,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 218/0322 m²Hauptstraße 8 · 49,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 238/0561 m²Hauptstraße 9 · 46,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 219/0398 m²Hauptstraße 10 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 239/01.859 m²Hauptstraße 11 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 216/0411 m²Hauptstraße 12 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 253/01.159 m²Hauptstraße 13 · 28,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 216/2316 m²Hauptstraße 14 · 58,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 254/0971 m²Hauptstraße 15 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 256/0157 m²Hauptstraße 19 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/01.814 m²Hauptstraße 20 · 13,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 257/0295 m²Hauptstraße 21 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/01.846 m²Hauptstraße 22 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/03.694 m²Hauptstraße 23 · 9,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 288/01.148 m²Hauptstraße 24 · 50,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 178/11.151 m²Hauptstraße 24/1 · 13,9 % bebautNutzung: 41008Flurstück 287/01.502 m²Hauptstraße 26 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 259/0405 m²Hauptstraße 27 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/0749 m²Hauptstraße 28 · 43,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 287/5321 m²Hauptstraße 28/1 · 92,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 287/62.317 m²Hauptstraße 28/2 · 5,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/0510 m²Hauptstraße 29 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 297/02.919 m²Hauptstraße 30 · 31,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 261/0458 m²Hauptstraße 31 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 284/0727 m²Hauptstraße 32 · 35,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 262/0238 m²Hauptstraße 33 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 284/11.049 m²Hauptstraße 34 · 37,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 264/0848 m²Hauptstraße 37 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 281/01.240 m²Hauptstraße 38 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 265/0271 m²Hauptstraße 39 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/0693 m²Hauptstraße 40 · 59,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/11.374 m²Hauptstraße 40/1 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 267/0178 m²Hauptstraße 41 · 64,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 320/01.579 m²Hauptstraße 42 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 320/1809 m²Hauptstraße 42/1 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 268/0414 m²Hauptstraße 43 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 278/0226 m²Hauptstraße 44 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 271/0296 m²Hauptstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 277/03.413 m²Hauptstraße 46 · 13,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 271/0296 m²Hauptstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 275/0606 m²Hauptstraße 48 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 271/0296 m²Hauptstraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 274/0779 m²Hauptstraße 50 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2906/0906 m²Hauptstraße 51 · 38,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2906/14.595 m²Hauptstraße 53 · 0,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2907/03.214 m²Hauptstraße 55 · 14,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2908/0864 m²Hauptstraße 57 · 14,4 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Bad Dürrheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl78073
OrtBad Dürrheim
OrtsteilOberbaldingen
Breitengrad47.980247
Längengrad8.60185
Vorwahl07706, 07726
TelefonnetzOberbaldingen, Bad Dürrheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeBad Dürrheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR