Hauptstr. / Hauptstraße in 78269 Volkertshausen

Straßenprofil

Hauptstraße in Volkertshausen

Die Straße Hauptstraße liegt in Volkertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78269 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,6 km, A 98 1,6 km, A 864 27,4 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Volkertshausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 7,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.823 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark95

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 1,6 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mGrundschule Volkertshausen
  • Weiterführende Schule5,0 kmGemeinschaftsschule Eigeltingen
  • Kita216 mCarl ten-brink Kindergarten
  • Bus240 mVolkertshausen Rathaus, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmMühlhausen (bei Engen) Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmMühlhausen (bei Engen) Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße7,3 km26.782 Kfz/Tag
  • A 811,6 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 981,6 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule143,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmEkkehard-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule80,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeitenried · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestlicher Hegau · 4,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Hegau (FFH-Gebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westlicher Hegau | Naturschutzgebiet: Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 7,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 505 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.823 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeVolkertshausen
Grundschule329 m

Grundschule Volkertshausen

Kita216 m

Carl ten-brink Kindergarten

Bus240 m

Volkertshausen Rathaus, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall7,5 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 987,3 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HenggeBärenloh 2 78269 Volkertshausen
    Lebensmittel · 505 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78267 Aach, Singener Str. 16Singener Str. 16 78267 Aach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHohenkräher Brühl 27 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlFreiheitsstraße 23 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSingen CanoBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SingenIndustriestraße 12 78224 Singen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 109 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 36 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heimatliebe Bäckerei und RöstereiHauptstraße 32b 78269
    Bäckerei · 109 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 523 mOSM
  • Engler
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Dorfladen und Hermes PaketShopHauptstraße 38 78253 Eigeltingen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antiquitäten WeinstubeHauptstraße 41 78269 Volkertshausen
    Restaurant · 36 mOSM
  • Bunker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 363 mOSM
  • Sofra KebabHauptstraße 11 78267 Aach
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bürgercafe HausenLindenplatz 3 78224 Singen (Hohentwiel)
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Basketballplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Grundschule Klettergarten
    Spielplatz · 305 mOSM
  • SV Volkerthausen
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 862 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolkertshausenHegaustraße 6 78269 Volkertshausen
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Verkehrskommissariat Mühlhausen-Ehingen [Polizeipräsidium Konstanz]Im Rohmen 68 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 816 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.823 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 78269 Volkertshausen
Position: 47.821644, 8.863270

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2519/01.119 m²Hauptstraße 13 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1622/02.871 m²Hauptstraße 14 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1509/11958 m²Hauptstraße 15 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1621/3486 m²Hauptstraße 16 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1512/2590 m²Hauptstraße 17 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1619/11.158 m²Hauptstraße 18 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1512/13453 m²Hauptstraße 19 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1512/01.161 m²Hauptstraße 19 a · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1618/01.012 m²Hauptstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1618/1256 m²Hauptstraße 20 a · 58,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 72/0501 m²Hauptstraße 21 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/0654 m²Hauptstraße 23 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/0794 m²Hauptstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/2412 m²Hauptstraße 25 a · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/11.261 m²Hauptstraße 27 · 19,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 50/1584 m²Hauptstraße 29 · 70,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1513/31.353 m²Hauptstraße 30 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 50/0480 m²Hauptstraße 31 · 58,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1513/17743 m²Hauptstraße 32 a · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1513/41.070 m²Hauptstraße 32 b · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 51/0958 m²Hauptstraße 33 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1513/5829 m²Hauptstraße 34 · 42,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 52/0626 m²Hauptstraße 35 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1513/23546 m²Hauptstraße 36 · 53,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/01.059 m²Hauptstraße 37 · 42,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Volkertshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl78269
OrtVolkertshausen
Breitengrad47.821644
Längengrad8.86327
Vorwahl07774
TelefonnetzEigeltingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeVolkertshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR