Hauptstr. / Hauptstraße in 88356 Ostrach

Straßenprofil

Hauptstraße in Ostrach

Die Straße Hauptstraße liegt in Ostrach im Bereich Ortsbereich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsbereich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 29,5 km, A 96 41,7 km, A 81 42,3 km Luftlinie
  • Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ostrach im Bereich Ortsbereich erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 479 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 545 m, Fernzug 19,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +114 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 29,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Riedhausen
  • Weiterführende Schule479 mReinhold-Frank-Schulzentrum Ostrachtal Gemeinschaftsschule Ostrach
  • Kita1,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus86 mOstrach Marktstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn545 mOstrach Bahnhof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße17,5 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9829,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9641,7 kmA 96 / AS Wangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule147,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule49,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule53,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfrunger-Burgweiler Ried, Schwarzes Moos · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfrunger Ried und Seen bei Illmensee, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 9,3 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Altshausen-Laubbach-Fleischwangen · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Lausheimer Weiher; Pfrunger Ried - Rinkenburg; Taubenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 420 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 86 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 545 m, Fernzug 19,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 39,7 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 479 m
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 29,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOstrach
Grundschule6,2 km

Grundschule Riedhausen

Kita1,0 km

Kath. Kindergarten

Bus86 m

Ostrach Marktstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 545 m, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall19,8 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31117,5 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 420 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny OstrachHauptstr./Friedleshof 3 88356 Ostrach
    Lebensmittel-Discounter · 420 m
  • EDEKAEDEKA LeberSigmaringer Str. 14 88356 Ostrach
    Lebensmittel · 498 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88367 Hohentengen, Am Friedhof 8Am Friedhof 8 88367 Hohentengen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 60 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Neher
    Bäckerei · 39 mOSM
  • Metzgerei Ermler
    Metzgerei · 52 mOSM
  • Tabakwaren Steinhauser
    Kiosk / Convenience · 70 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 475 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hirschen
    Restaurant · 60 mOSM
  • Weinstube Traube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 153 mOSM
  • Imbiss Tan
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Härle's HofcaféKirchweg 12 88356 Laubbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchießstattstraße 8 88356 Ostrach
    Feuerwehr · 389 mOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 88356 Ostrach
Position: 47.951248, 9.380958

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4/1: 3

Flurstück 9/31.765 m²Hauptstraße 4 · 29,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9/31.765 m²Hauptstraße 4/1 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 9/53.155 m²Hauptstraße 4/1 · 23,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 9/912 m²Hauptstraße 4/1 · 41,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 56/21.395 m²Hauptstraße 5 · 39,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1/91.214 m²Hauptstraße 6 · 33,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 57/11.432 m²Hauptstraße 7 · 19,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4/31.793 m²Hauptstraße 8 · 45,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4/31.793 m²Hauptstraße 8/1 · 45,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 59/25.734 m²Hauptstraße 9 · 26,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 5/3655 m²Hauptstraße 10 · 47,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 59/25.734 m²Hauptstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 163/1719 m²Hauptstraße 12 · 53,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 59/6827 m²Hauptstraße 13 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/51.675 m²Hauptstraße 15 · 18,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 164/2274 m²Hauptstraße 16 · 56,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 64/47.491 m²Hauptstraße 17 · 7,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 64/47.491 m²Hauptstraße 19 · 7,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 69/31.873 m²Hauptstraße 21 · 46,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 147/5405 m²Hauptstraße 22 · 71,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 69/1682 m²Hauptstraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 143/2989 m²Hauptstraße 26 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/132.015 m²Hauptstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 71/141.002 m²Hauptstraße 27/1 · 47,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 113/2582 m²Hauptstraße 28 · 57,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 71/8709 m²Hauptstraße 29 · 59,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 110/31.218 m²Hauptstraße 30 · 30,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 76/11.045 m²Hauptstraße 37 · 16,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 107/1782 m²Hauptstraße 38 · 55,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 78/12.022 m²Hauptstraße 39 · 23,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 106/12.817 m²Hauptstraße 40 · 40,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 79/11.815 m²Hauptstraße 41 · 30,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 105/41.709 m²Hauptstraße 42 · 23,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 79/5709 m²Hauptstraße 43 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/2975 m²Hauptstraße 43/1 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/51.475 m²Hauptstraße 44 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/152.949 m²Hauptstraße 45 · 62,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/42.256 m²Hauptstraße 46 · 34,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 83/162.451 m²Hauptstraße 47 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/19584 m²Hauptstraße 47/1 · 43,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 907/2468 m²Hauptstraße 48 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/2243 m²Hauptstraße 49 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 908/2479 m²Hauptstraße 50 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/1651 m²Hauptstraße 51 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 910/1428 m²Hauptstraße 52 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 911/1318 m²Hauptstraße 54 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/2759 m²Hauptstraße 55 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/2970 m²Hauptstraße 56 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/2970 m²Hauptstraße 56/1 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/5747 m²Hauptstraße 57 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/4853 m²Hauptstraße 59 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 642/3449 m²Hauptstraße 61 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 916/3632 m²Hauptstraße 62 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 643/12.199 m²Hauptstraße 65 · 15,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 643/22.000 m²Hauptstraße 67 · 34,3 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ostrach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl88356
OrtOstrach
OrtsteilOrtsbereich
Breitengrad47.951248
Längengrad9.380958
Vorwahl07552, 07558, 07585, 07587
TelefonnetzPfullendorf, Illmensee, Ostrach, Hosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeOstrach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR