Hauptstr. / Hauptstraße in 91456 Diespeck

Straßenprofil

Hauptstraße in Diespeck

Die Straße Hauptstraße liegt in Diespeck im Bereich Stübach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stübach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 15,6 km, A 73 29,0 km, A 7 30,2 km Luftlinie
  • Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Diespeck im Bereich Stübach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 36,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.753 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -58
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Schlüsselfeld 15,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Neustadt a.d.Aisch
  • Weiterführende Schule3,2 kmMittelschule am Turm Neustadt a.d.Aisch
  • Kita218 mNetz für Kinder Stübach
  • Bus120 mStübach Abzw. Uferstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße6,2 km8.318 Kfz/Tag
  • A 315,6 kmA 3 / AS Schlüsselfeld
  • A 7329,0 kmA 73 / AS Erlangen-Bruck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmFriedrich-Alexander-Gymnasium Neustadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmMittelschule am Turm Neustadt a.d.Aisch · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,9 kmStaatl. Berufsschule Neustadt a.d.Aisch · Berufsschulen
  • Förderschule16,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 44,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Naturpark, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 16,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 120 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 36,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -58
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDiespeck
Grundschule3,2 km

Grundschule Neustadt a.d.Aisch

Kita218 m

Netz für Kinder Stübach

Bus120 m

Stübach Abzw. Uferstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4706,2 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91456 Diespeck, Neustädter Str: 52Neustädter Str: 52 91456 Diespeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm alten Gleis 2 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlRiedweg 10 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center SuschkowNürnberger Straße 51 91413 Neustadt an der Aisch
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt an der AischRobert-Bosch-Straße 2 91413 Neustadt an der Aisch
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerNeustadt / Aisch - SteinswegSteinsweg 7 91413 Neustadt Aisch
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiedweg 10 91413 Neustadt a.d.Aisch
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt AischRiedweg 10 91413 Neustadt Aisch
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erdbeerhof Zehelein-Schemm10 91456 Diespeck
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • BrotHausSteinsweg 1
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Geißdörfer
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Frankenland GetränkefachmarktRiedweg 9 91413 Neustadt an der Aisch
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ead's Thai KücheFabrikstraße 6 91456 Diespeck
    Restaurant · 145 mOSM
  • Daily BistroAn der Steige 1 91456 Diespeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • GrammetbauerRathausplatz 9 91456 Diespeck
    Café · 3,0 kmOSM
  • Burger KingNeustädter Straße 54 91456 Diespeck
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 548 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleinsteinach
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • PI Neustadt/AischBahnhofstraße 43 91413 Neustadt an der Aisch
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 170 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Kläranlage DiespeckStübacher Straße 6 91456 Diespeck
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Gutenstetten, Enercon E82 2MW
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.753 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 91456 Diespeck
Position: 49.607086, 10.588677

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Diespeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl91456
OrtDiespeck
OrtsteilStübach
Breitengrad49.607086
Längengrad10.588677
Vorwahl09161
TelefonnetzNeustadt a d Aisch
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeDiespeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR