Hauptstr. / Hauptstraße in 99826 Berka v d Hainich

Straßenprofil

Hauptstraße in Berka v d Hainich

Die Straße Hauptstraße liegt in Berka v d Hainich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99826 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,8 km, A 44 19,8 km, A 38 39,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Berka v d Hainich erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 20,0 km, Fernzug 8,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,18 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.193 EUR/Ew., Steuerkraft 488 EUR/Ew., Einzelhandel 6.999 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 4,8 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 37.813 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mStaatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule8,1 kmFreie Waldorfschule Eisenach
  • Kita238 mKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus228 mBerka/Hainich, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmEisenach, Hbf, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram20,0 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße9,0 km37.813 Kfz/Tag
  • A 44,8 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4419,8 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmStaatliche Regelschule "Thomas Müntzer" Mihla · Regelschule
  • Berufliche Schule7,4 kmEvangelische Schule für soziale Berufe Eisenach, DBI - Diakonisches Bildungsinstitut "Johannes Falk" gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHainich · 53,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich · 57,8 % FFH, Hainich · 57,8 % Vogelschutz
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 91,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainich (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainich (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Vogelschutzgebiet: Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 20,0 km, Fernzug 8,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,18 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Eisenach-Ost 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 5,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 243 m, Autobahn 8,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBerka v d Hainich
Grundschule265 m

Staatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa

Kita238 m

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus228 m

Berka/Hainich, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 20,0 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall7,9 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,0 km

37.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadtweg 6 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EisenachMühlhäuser Str. 110 99817 Eisenach
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltstadtstraße 2-4 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99817 Eisenach, Altstadtstr. 44Altstadtstr. 44 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EisenachMühlhäuser Straße 119 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 147 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ziegenhardt
    Bäckerei · 168 mOSM
  • BEHO Tankstelle NeukirchenAm Kernberg 1 99817 Eisenach
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkeservice MoschkauRosenallee 12 99831 Amt Creuzburg
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Dünfleisch
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • biokisteAlexanderstraße 18 99817 Eisenach
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur PostIm Graben 1 99826 Berka vor dem Hainich
    Restaurant · 147 mOSM
  • Burger KingHörselbergblick 1 99820 Hörselberg-Hainich
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Graues Schloß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Koscielsky's Cafe Lounge
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • FSV Lautertal Bischofroda e.V
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berka v.d. H.Am Schloss 12 99826 Berka vor dem Hainich
    Feuerwehr · 294 mOSM
  • KOBB Eisenach-NordNordplatz 1b 99817 Eisenach
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • GE Green Energy
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage99817 Eisenach
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 40 €/m² in 112 m; Acker (A) 1 €/m² in 166 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.193 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Berka v.d. Hainich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 24/42.407 m²Hauptstraße 1 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 125/11.859 m²Hauptstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 251.045 m²Hauptstraße 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/11.291 m²Hauptstraße 4 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/2235 m²Hauptstraße 6 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/22.106 m²Hauptstraße 7 · 23,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 134/8404 m²Hauptstraße 8 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/4711 m²Hauptstraße 10 · 42,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/34 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1354.188 m²Hauptstraße 12 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 34508 m²Hauptstraße 13 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1361.664 m²Hauptstraße 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145361 m²Hauptstraße 15 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/11.783 m²Hauptstraße 16 · 7,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146326 m²Hauptstraße 17 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/31.861 m²Hauptstraße 18 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 147513 m²Hauptstraße 19 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1382.106 m²Hauptstraße 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148798 m²Hauptstraße 21 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/21.272 m²Hauptstraße 22 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 139/4509 m²Hauptstraße 22 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149690 m²Hauptstraße 23 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/21.552 m²Hauptstraße 24 · 27,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 150930 m²Hauptstraße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411.325 m²Hauptstraße 26 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 152774 m²Hauptstraße 27 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/4503 m²Hauptstraße 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/4458 m²Hauptstraße 29 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/6278 m²Hauptstraße 30 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/2415 m²Hauptstraße 31 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/1880 m²Hauptstraße 32 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159628 m²Hauptstraße 33 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178/21.757 m²Hauptstraße 34 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 160/2746 m²Hauptstraße 35 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772.235 m²Hauptstraße 36 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 162/2738 m²Hauptstraße 37 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/1700 m²Hauptstraße 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1751.001 m²Hauptstraße 40 · 19,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 173/1352 m²Hauptstraße 42 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11801.313 m²Hauptstraße 44 · 2,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1264908 m²Hauptstraße 46 · 16,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11811.987 m²Hauptstraße 48 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 439590 m²Hauptstraße 50 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/11.915 m²Hauptstraße 52 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/21.055 m²Hauptstraße 54 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Berka v d Hainich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert37 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl99826
OrtBerka vor dem Hainich
Breitengrad51.042393
Längengrad10.387683
Vorwahl036924
TelefonnetzMihla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBerka v. d. Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft488 EUR/Ew.BBSR INKAR